市場報告 2023-08-11 15:06:58 來源：中房網
- 城市:江蘇
- 發布時間:2023-08-11
- 報告類型:市場報告
- 發布機構:諸葛找房
??一、7月無錫新房市場量價齊降，推盤節奏放緩
??（一）成交：新房成交連續4月下滑，本月跌幅收窄
??進入2023年，在春節假期過后，市場恢復常態化運行，前期出臺的利好政策逐步發酵，加之無錫首套房貸利率下調，釋放信貸寬松信號，積壓的需求集中釋放，3月份達到年內成交峰值。進入二季度，市場急轉直下，需求端乏力，自4月開始成交連續4月下滑。根據諸葛數據研究中心監測數據顯示，2023年7月無錫新房成交1399套，環比下降9.33%，較上月降幅收窄10.26個百分點，同比下降20.69%，較上月擴大26.63個百分點。從累計成交來看，2023年1-7月無錫新房成交13900套，同比下降4.03%。累計同比自6月開始轉負，7月跌幅再次擴大，市場下行壓力顯露。無錫今年以來推出了優化住房限購范圍、下調首套房貸利率、推行房票購房等，后期仍有放松空間。
??（二）價格：新房成交均價連續兩月小幅回落
??根據諸葛數據研究中心監測數據顯示，2023年7月無錫新房成交均價為22177元/㎡，環比下降6.84%，同比下降8.15%。至此，新房價格連續兩月小幅回落，主要是由于本月濱湖區、經開區等高價板塊成交占比下降，帶動全市成交均價下滑。
??點擊查看完整版報告：無錫房地產市場監測月報（2023年7月）
2023-08-11
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
