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??2023年第40、41周

??2023年第40周（9.25-10.1），14個重點監(jiān)測城市二手房成交面積133.7萬平方米，環(huán)比下降12%，同比下降5%，第41周（10.2-10.8），二手房成交總計54.1萬平方米，環(huán)比下降60%，同比增長21%。 

??環(huán)比來看，受到國慶假期影響，第41周各城市成交均回落，相比之下，成都、青島等跌幅較小。同比來看，深圳、成都、蘇州等6成以上城市成交正增長，但北京、東莞、廈門等成交表現(xiàn)不及去年同期。

??重點城市

??01

??北京：成交沖高回落
同、環(huán)比分別降18%、81%

??2023年第41周，北京二手房成交面積7.6萬平方米，環(huán)比下降81%，同比下降18%，從第40周40.4萬平的高位回落。

??02

??深圳：成交環(huán)比下降49%
同比仍增長38%

??2023年第41周，深圳二手房成交面積2.3萬平方米，環(huán)比下降49%，不過仍好于去年同期，同比仍增長38%。

??03

??南京：成交二連降
環(huán)比再回落69%

??2023年第41周，南京二手住房成交面積4.3萬平方米，成交二連降，環(huán)比再降69%，同比仍增22%。

??04

??成都：成交同比增長62%
增幅居前

??2023年第41周，成都二手住房成交面積19.8萬平方米，環(huán)比下降31%，不過從工作日日均數(shù)據(jù)來看，仍好于前幾周，同比增長62%，增幅居前。

??05

??蘇州：成交環(huán)降70%
同比增長32%

??2023年第41周，蘇州二手住房成交面積3.1萬平方米，環(huán)比下降70%，同比增長32%。

??06

??杭州：假期影響成交環(huán)比腰斬
日均成交企穩(wěn)

??2023年第41周，杭州二手住房成交面積3.1萬平方米，環(huán)比下降57%，同比保持正增長，不過從工作日日均成交數(shù)據(jù)來看，近3周保持平穩(wěn)。

??07

??東莞：成交環(huán)比梯度回落
同比跌幅收窄至19%

??2023年第41周，東莞二手住房成交面積1.7萬平方米，成交環(huán)比下降53%，同比下降19%，跌幅有所收窄。

??08

??佛山：市場難言好轉
成交持續(xù)走低

??2023年第41周，佛山二手住房成交面積4.5萬平方米，環(huán)比下降60%，同比仍增長23%，市場難言明顯好轉。