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??8月19日，北京市安監(jiān)局將全市危險(xiǎn)化學(xué)品的最新統(tǒng)計(jì)情況首次對外公布。北京樓市新建商品住宅供應(yīng)的“三大主力軍”通州、大興、房山三區(qū)縣被點(diǎn)名為“主要分布地”。

??盡管天津港8·12特大火災(zāi)爆炸事故仍令人心有余悸，但“榜上有名”的區(qū)域并沒有那么聳人聽聞。

??北京市安監(jiān)局對外宣傳辦相關(guān)人士向中房網(wǎng)記者明確表示，出于對國家安全的考慮，危化品所在地的具體分布位置和圖示很難向社會披露。但政府在規(guī)劃和批準(zhǔn)時(shí)一定是把安全問題放在首位考慮。此外有專門的環(huán)評和安評專家會對危化品的選址做出評估，不符規(guī)定的不會上馬。因此公眾不要有不必要的擔(dān)憂。

??13個(gè)區(qū)縣均有分布  不必過分聞“危”色變

??根據(jù)公布的數(shù)據(jù)情況，目前北京全市共有2536家涉及危險(xiǎn)化學(xué)品生產(chǎn)經(jīng)營單位，主要分布在房山、通州、大興等區(qū)縣。

??其中：生產(chǎn)企業(yè)49家，刨除公司總部和已停產(chǎn)企業(yè)外，實(shí)際從事生產(chǎn)活動的有35家，分布在全市13個(gè)區(qū)縣；經(jīng)營單位2487家，包括劇毒經(jīng)營單位64家、油庫33家、加油站1030家、氣體經(jīng)營單位161家、其他危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營單位1197家。重大危險(xiǎn)源單位85家124處，涉及汽油、柴油、液氨、甲烷、液氯、丙烯腈、甲醇、丙烷等30余個(gè)品種。涉氨單位154家。煙花爆竹企業(yè)共有10家，其中一級批發(fā)倉庫3座，分別在大興和房山；二級批發(fā)倉庫分布地包括通州、順義、門頭溝、房山、密云、延慶、懷柔。

??在北京市安監(jiān)局的統(tǒng)計(jì)口徑中，加油站被也算作危化品經(jīng)營單位。我國的危險(xiǎn)化學(xué)品分類依據(jù)是《GB21175-2007 危險(xiǎn)貨物分類定級基本程序》、《危險(xiǎn)貨物分類和品名編號GB 6944-2005》和《化學(xué)品分類和危險(xiǎn)性公示+通則+GB13690-2009》，因此危化品的定義范圍較為廣泛。截至目前，尚無對危險(xiǎn)品種類有精確統(tǒng)計(jì)的公開資料。這是因?yàn)槊磕赀€會有超過1000種新研發(fā)出的化學(xué)品問世，其中不乏有危化品存在。

??中房網(wǎng)記者還查閱到了一份2014年2月由國務(wù)院安委辦印發(fā)的《危險(xiǎn)化學(xué)品重點(diǎn)縣(市、區(qū))安全生產(chǎn)攻堅(jiān)工作方案》，其中包括天津?yàn)I海新區(qū)在內(nèi)的26個(gè)省的60個(gè)市、區(qū)、縣中，并沒有北京。這亦從側(cè)面反映出北京市對危化品的管控非常嚴(yán)格。      

??另外，為深刻吸取天津“8·12”事件的教訓(xùn)，北京市已于事故發(fā)生后的次日就迅速部署和啟動了全市范圍內(nèi)的涉危工業(yè)企業(yè)安全管理工作，采取六大措施加強(qiáng)危化品安全。

??2處燃?xì)夤芫€存重大隱患

??來自北京市安監(jiān)局公布的危化品分布情況顯示，全市區(qū)縣中，僅門頭溝、平谷、懷柔三地?zé)o危化品生產(chǎn)企業(yè)。有分析認(rèn)為這或由于該三處區(qū)域?qū)俦本┻h(yuǎn)郊，且自然資源保護(hù)較好，山地多、公路少，不便于物流運(yùn)輸才得以“獨(dú)善其身”。但煙花爆竹的二級批發(fā)倉庫分布地名單中，門頭溝和懷柔也在。

??不過平谷因?yàn)椴惶憷慕煌ê筒煌晟频呐涮祝痪邆浯蟮耐顿Y價(jià)值，也缺乏成為北京樓市熱點(diǎn)的條件。目前區(qū)域內(nèi)在售的十幾個(gè)項(xiàng)目，大多針對本地客戶，有外區(qū)縣的置業(yè)者，目的也多是安置父母養(yǎng)老或自用休閑度假。因此僅憑沒有危化品這一點(diǎn)，還不足以支撐起它房價(jià)的上漲。

??油氣輸送管道安全也是在本次北京全市安全生產(chǎn)大檢查中的一個(gè)重點(diǎn)。檢查結(jié)果發(fā)現(xiàn)，還是有部分區(qū)縣政府沒有足夠重視或存在僥幸心理，放任一些違法建筑內(nèi)繼續(xù)從事生產(chǎn)經(jīng)營，這些聚居著大量人員的場所一旦發(fā)生泄漏事故，極易造成群死群傷。

??來自《北京日報(bào)》的報(bào)道舉例，朝陽區(qū)窯洼湖橋的“一鍋滿羊蝎子”飯店，壓占燃?xì)夤芫€面積約140平方米。還有大興區(qū)西紅門鎮(zhèn)一處城鎮(zhèn)燃?xì)夤艿辣环课輭赫迹纬捎?009年，至今無法解決。

??位于東四環(huán)的高檔住宅華瀚國際，共470戶，常住人口不少于1500人，距離上述羊蝎子飯館距離僅200米多一點(diǎn)。而西紅門那處壓住燃?xì)夤艿赖姆课荩瑳]有被安監(jiān)局公布具體位置，因而無法劃定隱患輻射范圍，不知與區(qū)域內(nèi)名盤鴻坤·曦望山距離如何。

??開發(fā)商時(shí)有“躺槍”

??附近有沒有危化品，危化品穩(wěn)定性如何，危險(xiǎn)系數(shù)多高，這些不僅百姓無權(quán)知道，開發(fā)企業(yè)也知之甚少。

??北京萬科相關(guān)負(fù)責(zé)人就對中房網(wǎng)記者坦言：“我們拿每一塊地之前，信息來源基本只有政府相關(guān)部門的官方網(wǎng)站。而現(xiàn)在的很多置業(yè)者也越來越專業(yè)，往往在買房前自己也會去查詢樓盤所在地的情況。雙方獲悉信息的渠道基本一致，可以說我們了解的并不比客戶早和多。”

??以這次的天津事件為例，萬科在拿地時(shí)，那里還只是普通倉庫。而據(jù)前幾日關(guān)于天津港8·12特大火災(zāi)爆炸事故的新聞發(fā)布會披露，這一地塊共計(jì)做出過四次變更，在今年剛剛?cè)〉梦ｋU(xiǎn)品倉儲資格。

??對于這樣的“膝蓋中箭”事故，委屈的是開發(fā)商，受罪的是當(dāng)?shù)鼐用瘛Ｈ绾蜗戎员苊猓考词怪懒耍瑑r(jià)值數(shù)百萬乃至上千萬的房子，又怎能說換就換？

??“誰都不愿意冒險(xiǎn)，無論購房人還是開發(fā)商”。上述北京萬科人士表示，即使房子與危化品有著數(shù)字上的“安全距離”，也沒人會把可能是自己一生的居所買在“不定時(shí)炸彈”旁邊，而因?yàn)槿蘸罂赡芤鎸Φ臒o窮無盡的維權(quán)，開發(fā)商也不會自找麻煩。