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??中房網訊 中國房地產測評中心近日發布的《2018年8月中國城市租賃價格指數報告》顯示，8月份中國城市租賃價格指數為1045.9點，較上月上升3.4點，環比上漲0.33%，同比下降0.68%。從全國租賃交易價格指數表來看，該指數已連續第5個月出現同比下跌態勢。

??“雙跌”城市超六成

??從環比情況來看，在中國房地產測評中心監測的35個城市中共有13個城市（杭州、北京、武漢、南京、成都、大連、天津、深圳、上海、烏魯木齊、青島、重慶、西寧）租賃價格指數環比上漲，其中，杭州（1.15%）、北京（1.01%）、武漢（0.98%）三個城市租賃價格指數環比漲幅居前。；22個城市（濟南、廣州、廈門、長春、沈陽、長沙、合肥、太原、石家莊、呼和浩特、貴陽、南昌、蘭州、寧波、鄭州、南寧、哈爾濱、海口、昆明、福州、西安、銀川）環比不同程度下跌，其中，濟南（-0.57%）、廣州（-0.41%）、廈門（-0.32%）三個城市租賃價格指數環比跌幅居前。與上個月相比，環比上漲城市增加3個，下跌城市減少1個。

??從同比情況來看，共有5個城市（深圳、北京、南京、烏魯木齊、武漢）租賃價格指數環比上漲。其中，深圳同比漲幅最大，為2.81%，北京、南京、烏魯木齊、武漢同比漲幅分別為：2.65%、2.05%、1.87%、0.30%。30個城市（大連、青島、呼和浩特、成都、銀川、昆明、福州、海口、西安、長春、西寧、寧波、哈爾濱、太原、南寧、廣州、石家莊、上海、蘭州、南昌、鄭州、沈陽、貴陽、杭州、長沙、重慶、合肥、天津、廈門、濟南）同比不同程度下跌，其中，濟南（-5.99%）、廈門（-4.16%）、天津（-3.83%）三個城市租賃價格指數同比跌幅居前。與上個月相比，同比上漲城市增加1個，下跌的城市減少1個。

??整體來看，受監測的重點城市租賃價格指數分化較為明顯。環比與同比均出現上漲的城市不多，僅北京、武漢、南京、深圳、烏魯木齊5個城市，而出現環比與同比雙雙下跌的則高達22個城市，比上個月減少1個城市。

??北京、深圳租賃價格指數同比上漲超20個月

??四個一線城市中，租賃價格指數分化同樣突出。從環比方面看，北京、上海、深圳租賃價格指數均有所上漲，漲幅分別為1.01%、0.24%和0.69%。廣州租賃價格指數有所下降，跌幅為-0.41%，為近三個月來的首次下跌。

??同比方面，北京、深圳兩個城市租賃價格指數均上漲，漲幅指數分別為2.65%、2.81%。值得注意的是，北京、深圳的租賃價格指數同比持續上漲態勢已經超過了20個月。上海、廣州兩個城市租賃價格指數均下跌，下跌指數分別為-1.56%、-1.43%。

??有關中國城市租賃價格指數詳情，請登錄中房網(http://www.ldayhk.cn微信號：zhongfangwang)瀏覽和下載完整報告。

??中國城市租賃價格指數報告（2018年8月）全文下載

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??中國城市租賃價格指數介紹：

??中國城市住房租賃價格指數，通過定期監測全國重點城市租賃的相關成交數據和市場調研數據，采用類似房屋重復交易法，計算35個城市月度價格變動趨勢，在此基礎上形成租賃價格指數。

??指數的基期時間是2016年1月，基點值為1000點。