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??中房網訊（記者 曲濤）中國房地產測評中心近日發布的《2019年1月中國城市租賃價格指數報告》顯示，1月中國城市租賃價格指數為1037.7點，較上月上升0.5點，環比上漲0.05%，同比跌幅0.21%。從全國租賃交易價格指數表來看，該指數已連續第10個月出現同比下跌態勢，跌幅有所收窄。另外值得注意的是，環比方面該指數自去年12月份止跌回漲以來，連續第二個月保持上漲態勢。

??超六成城市租賃價格指數“雙跌”

??從環比情況來看，在中國房地產測評中心監測的35個城市中，有9個城市（大連、成都、烏魯木齊、天津、廣州、北京、銀川、青島、重慶）環比上漲，上漲城市比上月增加4個。其中，大連（1.31%）、成都（0.96%）、烏魯木齊（0.86%）三個城市租賃價格指數環比漲幅居前；26個城市（杭州、濟南、深圳、南寧、貴陽、長沙、上海、南京、南昌、昆明、哈爾濱、合肥、寧波、西寧、鄭州、廈門、海口、石家莊、太原、沈陽、呼和浩特、長春、西安、蘭州、福州、武漢）環比不同程度下跌，下跌城市比上月減少1個。其中，杭州（-0.58%）、濟南（-0.38%）、深圳（-0.31%）三個城市租賃價格指數環比跌幅居前。

??從同比情況來看，共有8個城市（深圳、南京、烏魯木齊、大連、北京、上海、成都、廣州）租賃價格指數上漲，上漲城市比上月增加1個。其中，深圳同比漲幅最大，為2.08%，南京、烏魯木齊、大連、北京、上海、成都、廣州同比漲幅分別為：2.00%、1.93%、1.76%、1.74%、0.26%、0.21%和0.05%。其余27個城市（濟南、合肥、長沙、廈門、南昌、貴陽、沈陽、蘭州、鄭州、海口、太原、石家莊、哈爾濱、南寧、杭州、寧波、昆明、長春、福州、西寧、西安、天津、銀川、武漢、呼和浩特、青島、重慶）均同比不同程度下跌。其中，濟南（-6.75%）、合肥（-3.83%）、長沙（-3.31%）三個城市租賃價格指數繼續領跌。

??整體來看，受監測的重點城市中，環比與同比雙雙下跌的城市有23個，比上個月減少2個城市。北京、廣州、成都、烏魯木齊、大連等5個城市，環比與同比均上漲。

??北京環比打破連跌態勢 一線城市同比均上漲

??從一線城市表現來看，租賃價格指數漲跌互現。

??環比方面，上海、深圳租賃價格指數下跌，分別為-0.23%和-0.31%；北京租賃價格指數則打破了近4個月下跌態勢，出現上漲，漲幅為0.38%；廣州租賃價格指數繼12月份下跌后，1月出現上漲，漲幅為0.54%。

??同比方面，北京、上海、廣州、深圳4個一線城市均為上漲態勢，漲幅分別為1.74%、0.26%、0.05%和2.08%。值得注意的是，深圳、北京的租賃價格指數同比持續上漲態勢已經達到25個月。

??有關中國城市租賃價格指數詳情，請登錄中房網（http://www.ldayhk.cn 微信號：zhongfangwang）瀏覽和下載完整報告。

??中國城市租賃價格指數報告（2019年1月）全文下載

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??2018年12月中國城市租賃價格指數發布

??中國城市租賃價格指數介紹：

??中國城市住房租賃價格指數，通過定期監測全國重點城市租賃的相關成交數據和市場調研數據，采用類似房屋重復交易法，計算35個城市月度價格變動趨勢，在此基礎上形成租賃價格指數。

??指數的基期時間是2016年1月，基點值為1000點。