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??中房網訊（曲濤/文）易居企業集團、上海易居房地產研究院中國房地產測評中心近日發布的《2020年3月中國城市住房價格288指數》報告顯示，其監測的全國288個地級以上城市房價變動趨勢的“中住288指數” 為1537.8點，較上月下降4.3點，環比下跌0.28%，同比漲幅為1.78%。值得注意的是，該指數在最近兩個月內出現連續下跌態勢。

??此外，同日公布的中國城市住房價格288指數--二手房價格60指數為1414.2點，較上月上升4.6點，環比上漲0.32%，同比漲幅5.98%。

??過半城市一手房價下跌

??報告顯示，3月份中國房地產測評中心監控的288個主要城市中，共有106個城市一手房價格指數環比上漲。其中，德陽（3.48%）、榆林（3.46%）、錦州（3.35%）三個城市領漲；29個城市一手房價格指數與上月持平；另有153個城市一手房價格指數環比下跌。其中，衢州（-4.83%）、東營（-4.57%）兩個城市跌幅居前，宣城、防城港、石嘴山三個城市跌幅均為4%。

??就重點城市而言，上海、重慶、天津、南京、常州、無錫、寧波、鄭州、沈陽、廈門、長沙、西安、濟南、青島、武漢、長春、海口、昆明環比有所下跌，北京、廣州、深圳、蘇州、杭州、合肥、南昌、大連、福州、貴陽、成都、南寧環比有所上漲。

??全國31個省級行政區域中，一手房價格指數環比下跌的區域數為25個，分別為海南省、河北省、貴州省、河南省、江蘇省、廣西壯族自治區、陜西省、內蒙古自治區、甘肅省、云南省、江西省、重慶市、湖南省、西藏自治區、湖北省、新疆維吾爾自治區、吉林省、福建省、天津市、上海市、山西省、四川省、浙江省、山東省。青海省、北京市、安徽省、廣東省、遼寧省、寧夏回族自治區、黑龍江省等省級行政區域一手房價格指數環比有小幅上升。

??具體到一線城市，環比方面，北京漲幅最大，為0.09%，僅上海下跌，跌幅為0.24%；同比方面，廣州漲幅最大，為5.77%，僅北京下跌，跌幅為1.74%。

??逾六成城市二手房價格指數上漲

??2020年3月，中國城市住房價格288指數--二手房價格60指數為1414.2點，較上月上升4.6點，環比上漲0.32%，同比漲幅5.98%。

??在中國房地產測評中心監控的60個城市中，共有38個城市指數環比上漲。其中，西寧（1.32%）、唐山（1.08%）、成都（1.00%）漲幅居前；四個一線城市中，上海、廣州、深圳環比有所上漲，漲幅分別為0.11%、0.59%、0.16%，北京環比有所下跌，跌幅為0.27%。此外，此外，共有19個城市指數環比出現不同程度下跌，3個城市指數同上月持平。其中，濟南、鄭州跌幅相對較大，環比下跌0.69%、0.68%。

??有關中住288指數詳情，請登錄中房網(http://www.ldayhk.cn微信號：zhongfangwang)瀏覽和下載完整報告。

??《2020年3月中國城市住房(一手房)價格288指數》報告全文下載

??《2020年3月中國城市住房價格288指數二手房價格60指數》報告全文下載

??中國城市住房價格288指數介紹：

??中國城市住房（一手房）價格288指數，通過定期監測全國4個直轄市及284個地級市、計劃單列市（不含新增加的三沙市）一手房的相關成交數據和市場調研數據，采用類似房屋重復交易法，計算288個地級以上城市月度價格變動趨勢，在此基礎上形成中國房地產288價格指數（一手房）。

??中國城市住房價格288指數--二手房價格60指數，通過定期監測全國重點城市二手房的相關成交數據和市場調研數據，采用類似房屋重復交易法，計算60個城市月度價格變動趨勢，在此基礎上形成二手房價格60指數。