市場趙春林 2020-08-05 09:19:48 來源：中房報
??長沙樓市冷熱不均再次出現。上周，長沙市有部分樓盤新開認購率100%，也有純新盤首次開盤只賣了9%。
??據克而瑞長沙監測數據稱，上周，長沙商品住宅新增供應12個項目，累計建筑面積達到38.5萬平方米，環漲24.6%，市場推盤量回升至年度高位水平；因前期供應高漲，上周成交30.35萬平方米，環比上漲61.7%，成交端回升至高位水平；截至上周末，長沙市商品住宅存量為728萬平方米，去化周期9.7個月。
??從開盤情況看，上周有11個項目開盤，累計推出房源3708套，成交1691套，平均去化率46%，整體去化率低于今年周均水平，單價萬元以下低價項目成為去化主力，市場成交分化加劇。
??其中，陽光城悅瀾府、陽光城溪山悅、萬科濱江道、金輝優步星樾、合能楓丹星悅等5個樓盤為純新盤入市。陽光城尚東灣、陽光城悅瀾府兩盤實現百分百去化，而位于長沙縣的另外兩個純新盤——合能楓丹星悅、金輝優步星樾則是慘淡開盤，前者去化9%，后者去化10%。對此，業內人士分析稱，兩個低去化項目主要是因為周邊待開發，項目性價比很一般。
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
