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??信貸監(jiān)管升級(jí)，百萬(wàn)級(jí)罰單三成涉房涉股

??深圳城市更新亂象：回遷房指標(biāo)買賣火熱

??長(zhǎng)沙：因一房?jī)勺C無(wú)購(gòu)房資格者可購(gòu)房

??安徽阜陽(yáng)：停止向購(gòu)買第三套住房的職工發(fā)放公積金貸款

??珠海大橫琴成為世聯(lián)行控股股東

??萬(wàn)科跨界養(yǎng)豬添新布局

??藍(lán)綠雙城借道代建牽手平安

??聚焦>>

??據(jù)國(guó)家衛(wèi)生健康委員會(huì)數(shù)據(jù)顯示，8月4日0—24時(shí)，31個(gè)省（自治區(qū)、直轄市）和新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)報(bào)告新增確診病例27例，其中境外輸入病例5例（上海2例，北京1例，四川1例，陜西1例），本土病例22例（均在新疆）；無(wú)新增死亡病例；無(wú)新增疑似病例。31個(gè)省（自治區(qū)、直轄市）和新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)報(bào)告新增無(wú)癥狀感染者24例（境外輸入10例）。

??金融>>

??金融領(lǐng)域常態(tài)化強(qiáng)監(jiān)管仍在延續(xù)。據(jù)銀保監(jiān)會(huì)公告統(tǒng)計(jì)，2020年4月1日至7月31日各級(jí)銀保監(jiān)系統(tǒng)對(duì)銀行業(yè)機(jī)構(gòu)（不含個(gè)人）累計(jì)開出罰單近700張，罰金金額逾2億元。其中百萬(wàn)級(jí)罰單37張，數(shù)量與去年同期相比近乎翻倍。值得注意是，在“嚴(yán)防資金空轉(zhuǎn)套利”的監(jiān)管基調(diào)下，近期銀行低利率信貸資金違規(guī)“輸血”股市樓市罰單明顯增多，僅百萬(wàn)級(jí)大額罰單中，銀行涉房、涉股貸款違規(guī)數(shù)量占比就超過(guò)三成。

??政策>>

??根據(jù)現(xiàn)行長(zhǎng)沙樓市限購(gòu)政策，一套住宅在之前辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，登記為7090戶型AB兩套住宅，便不能繼續(xù)購(gòu)買住宅。近日，長(zhǎng)沙市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局對(duì)此表示，如因一房?jī)勺C無(wú)購(gòu)房資格，現(xiàn)在可以在滿足其他購(gòu)房政策下購(gòu)入第二套房。同時(shí)，長(zhǎng)沙市自然資源和規(guī)劃局稱，根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第二十六條和第三十七條的相關(guān)規(guī)定，同一權(quán)利人合并不動(dòng)產(chǎn)可以向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記，申請(qǐng)房屋所有權(quán)變更登記的，應(yīng)當(dāng)提交有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或者主管部門的批準(zhǔn)文件。如業(yè)主申請(qǐng)辦理合并為一套住房的變更登記，應(yīng)按上述規(guī)定提交規(guī)劃部門出具的同意合并的批準(zhǔn)文件。

??【2】安徽省阜陽(yáng)市住房公積金管理中心近日發(fā)布《關(guān)于落實(shí)住建部等國(guó)家部委有關(guān)住房公積金貸款政策的通知》，明確將停止向購(gòu)買第三套及以上住房的職工受理和發(fā)放住房公積金貸款。《通知》規(guī)定，繳存職工第二次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買普通自住住房的，首付比例不得低于50%，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍。

??市場(chǎng)>>

??除了樓市調(diào)控升級(jí)，城市更新也是目前深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)的一個(gè)關(guān)鍵詞。近期，深圳多個(gè)大型城市更新或棚改項(xiàng)目傳來(lái)進(jìn)展，但在這背后，一些有關(guān)更新的“亂象”也值得重視。深圳升級(jí)樓市調(diào)控之后，“房票”成為了置業(yè)者眼中的稀缺品。類似的回遷房指標(biāo)由于不占用名額，開始吸引越來(lái)越多投資客的眼光，目前在福田崗廈、龍華觀瀾等片區(qū)，眾多城中村都傳出類似的回遷房指標(biāo)出售消息。不過(guò)，福田石廈村的一位村民給業(yè)主展示了一份“聲明”，指出有中介和代理針對(duì)石廈村舊改項(xiàng)目二期的回遷房散布不實(shí)消息進(jìn)行炒作，提醒各位業(yè)主回遷房交易涉嫌違法，相關(guān)交易不受法律保護(hù)等。

??企業(yè)>>

??【1】8月4日，世聯(lián)行晚間公告稱，公司控股股東世聯(lián)中國(guó)與珠海大橫琴集團(tuán)有限公司簽署協(xié)議，世聯(lián)中國(guó)擬委托大橫琴集團(tuán)行使其持有的公司14%股份對(duì)應(yīng)的表決權(quán)；大橫琴集團(tuán)承諾向公司提供不低于5億元借款，用于支持公司發(fā)展物業(yè)管理、商業(yè)管理等資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)。此次股份表決權(quán)委托生效后，大橫琴集團(tuán)擁有表決權(quán)比例為29.9%，公司實(shí)控人將變更為珠海市橫琴新區(qū)國(guó)資委。

??【2】7月30日，由萬(wàn)科控股的珠海琴山佳業(yè)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司新增一項(xiàng)對(duì)外投資，投資對(duì)象為利津華育，出資比例為100%。利津華育位于山東省東營(yíng)市，注冊(cè)資本為100萬(wàn)元，主營(yíng)種豬繁育、生豬養(yǎng)殖與銷售等。而珠海琴山佳業(yè)成立于2019年12月12日，注冊(cè)資本為100萬(wàn)元，主要經(jīng)營(yíng)農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)及生物科技研發(fā)、畜禽養(yǎng)殖、種豬繁殖及銷售等業(yè)務(wù)。股權(quán)結(jié)構(gòu)顯示，珠海琴山佳業(yè)由深圳六園企業(yè)發(fā)展有限公司100%控股，深圳六園由深圳市盈達(dá)投資基金管理有限公司100%控股，而后者由萬(wàn)科100%控股。此次珠海琴山佳業(yè)收購(gòu)利津華育，被外界看為是萬(wàn)科跨界養(yǎng)豬后的布局新舉之一。

??【3】繼引入戰(zhàn)投光大信托之后，曹舟南旗下的藍(lán)綠雙城又有新動(dòng)作。8月3日，藍(lán)綠雙城新增投資云南景和置業(yè)有限公司，通過(guò)向后者增資2777.78萬(wàn)元，藍(lán)綠雙城取得云南景和置業(yè)10%股權(quán)，另外90%股權(quán)則由中國(guó)平安旗下附屬公司云南平安投資有限公司持有。據(jù)悉，云南景和置業(yè)旗下的悅景莊項(xiàng)目，是平安首進(jìn)云南的起手之作，此次藍(lán)綠雙城入股云南景和置業(yè)，并非毫無(wú)征兆。接近云南景和置業(yè)人士表示，早在2018年藍(lán)綠雙城便已參與到悅景莊項(xiàng)目開發(fā)中，直至今年7月底完成增資入股事宜。業(yè)內(nèi)人士對(duì)此表示，藍(lán)綠雙城能入股平安旗下悅景莊項(xiàng)目，或是基于兩者近年來(lái)在此項(xiàng)目上的合作。早期藍(lán)綠雙城或以代建模式參與項(xiàng)目建設(shè)，如今以小股操盤實(shí)現(xiàn)共建。而共建模式也符合平安慣有風(fēng)格。