市場(chǎng) 2021-06-18 10:19:39 來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??北京前5月商品房銷(xiāo)售面積為379.5萬(wàn)平方米，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋新開(kāi)工面積為720.5萬(wàn)平方米。
??一、房地產(chǎn)市場(chǎng)建設(shè)情況
??1-5月,全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋新開(kāi)工面積為720.5萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)4.9%。其中，住宅新開(kāi)工面積為393.6萬(wàn)平方米，同比下降13.3%；辦公樓為34.3萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)4倍；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房為31.3萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)2.3倍。
??全市房屋竣工面積為414.6萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)1.1倍。其中，住宅竣工面積為195.6萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)82.3%；辦公樓為44.8萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)99.1%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房為38.6萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)92%。
??二、房地產(chǎn)市場(chǎng)銷(xiāo)售情況
??1-5月,全市商品房銷(xiāo)售面積為379.5萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)66%。其中，住宅銷(xiāo)售面積為320.6萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)1倍；辦公樓為17.8萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)1.2倍；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房為7.7萬(wàn)平方米，下降79%。
??三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金情況
??1-5月,全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金為2173.3億元，同比增長(zhǎng)34.4%。其中，定金及預(yù)收款為1262.8億元，增長(zhǎng)1.1倍；國(guó)內(nèi)貸款為411.3億元，下降15.1%；自籌資金為295.9億元,下降21.9%。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
- 其中商品住宅銷(xiāo)售4961套，銷(xiāo)售面積60.02萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售均價(jià)11513元/平方米。
- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線(xiàn)城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
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- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
