市場綜合 2021-07-07 10:16:40 來源：中房網(wǎng)
??各地樓市
??深圳6月二手房成交量大降超7成
??上半年深圳二手房網(wǎng)簽量腰斬
??山東淄博規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，20條措施征民意
??【1】嚴(yán)查購房資金、出臺二手房參考價、打擊代持及眾籌炒房等被稱為史上“最猛”樓市調(diào)控組合拳，讓高溫的深圳樓市正在發(fā)生變化。根據(jù)深圳住建局公開的數(shù)據(jù)，6月全市二手商品房成交為27.72萬平方米（3112套），同比下跌71.00%，其中二手商品住宅成交為23.73萬平方米（2575套），同比下跌73.80%。
??【2】深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，深圳全市二手房網(wǎng)簽套數(shù)達(dá)30505套（含自助），同比下滑48%，而去年同期二手房網(wǎng)簽套數(shù)則為58662套（含自助）。其間，深圳二手房網(wǎng)簽數(shù)量已出現(xiàn)五連跌，2-6月間二手房網(wǎng)簽（含自助）數(shù)量逐月下降，1月份為8971套，2月份直接降至5272套，3-6月份則分別為4869套、4396套、3781套以及3216套。業(yè)內(nèi)人士表示，2月8日深圳出臺的二手房指導(dǎo)價政策持續(xù)發(fā)力，其中，最重要的一點是銀行發(fā)放房貸需參考指導(dǎo)價，但業(yè)主的實際報價與參考價之間有較大價差，一般而言，報價會比參考價高不少，這也就意味著購房者購買二手房時要掏出更多首付。這無疑攔下了一部分首付不足的購房者。
??【3】7月6日，由淄博市住建局牽頭起草的《關(guān)于整頓規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序的若干措施》（征求意見稿），從6個方面提出了20條具體措施，包括提出完善土地出讓規(guī)定、實行聯(lián)審機(jī)制、建立“黑名單”懲戒制度等具體的機(jī)制和措施，力求從制度上堵塞監(jiān)管漏洞。業(yè)內(nèi)人士表示，該草案很全面，通過監(jiān)管預(yù)售資金、過程巡查等方式監(jiān)督房地產(chǎn)項目，維護(hù)購房者利益，但一切還要看執(zhí)行力度。據(jù)悉，該草案征求意見截止日期為8月2日。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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