市場綜合 2021-08-04 11:14:09 來源：中房網(wǎng)
??各地樓市
??廣東上半年商品房銷售面積同比增長超三成
??深房中協(xié)：暫停Q房網(wǎng)二手房網(wǎng)簽系統(tǒng)使用權(quán)限
??深圳二手房網(wǎng)簽量結(jié)束“5連跌”
??東莞2021年計劃供應(yīng)住宅用地較去年增長53%
??天津：既有住宅加裝電梯每臺補助20萬元
??【1】近日，廣東房協(xié)最新發(fā)布的《2021年上半年廣東省房地產(chǎn)市場分析報告》顯示，上半年廣東商品房銷售面積7078.76萬平方米，同比增長34.5%，比2019年同期增長12.0%，兩年平均增長5.8%；銷售金額11460.87億元，兩年平均增長13.6%。分季度看，第二季度廣東商品房銷售面積、銷售金額為3827.10萬平方米和6143.26億元，同比增長10.6%和25.4%，增速比第一季明顯回落；銷售均價為16052元/平方米，環(huán)比下降1.8%。數(shù)據(jù)還顯示，截至6月末，廣東銀行業(yè)金融機構(gòu)房地產(chǎn)貸款余額占各項貸款余額的33%，其中個人住房貸款余額占24.7%，比2020年末降低2.1個百分點和0.8個百分點，房地產(chǎn)貸款、個人住房貸款集中度穩(wěn)步降低。
??【2】8月3日，深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會通過微信公眾號發(fā)布關(guān)于對Q房網(wǎng)給予行業(yè)通報批評的通告顯示，針對深圳市世華房地產(chǎn)投資顧問有限公司在今年上半年期間被發(fā)現(xiàn)存在“背靠背”收取交易雙方傭金，并刻意隱瞞牟取差價違規(guī)代理查封房，違規(guī)承諾購房名額，私收款項等多項惡劣行為。并在寶安區(qū)興圍華府項目信訪案件中再次被發(fā)現(xiàn)違規(guī)欺詐消費者，收取所謂“誠意金”的惡性行為。深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會于2021年5月7日向Q房網(wǎng)發(fā)出正式《規(guī)范建議函》，敦促其從嚴自我規(guī)范，但未見成效。深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會表示，鑒于此，現(xiàn)對Q房網(wǎng)給予公開行業(yè)通報批評，同時上報房地產(chǎn)主管部門，責令限期整改，并自即日起暫停Q房網(wǎng)二手房網(wǎng)簽系統(tǒng)使用權(quán)限。
??【3】據(jù)樂有家研究中心統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2021年7月，深圳全市二手房網(wǎng)簽套數(shù)3313套（含自助），環(huán)比止跌反彈3.0%。其中，二手住宅過戶2557套，環(huán)比下跌1%，同比下跌81%。從深圳各區(qū)二手住宅過戶量來看，過戶量普降，單個區(qū)域過戶量過千的情況已逐漸消失。其中，7月過戶量最高的為龍崗區(qū)，過戶717套，環(huán)比下跌0.4%；過戶量排全市第二的為羅湖區(qū)，過戶529套，環(huán)比上漲9%。業(yè)內(nèi)人士表示，深圳二手房網(wǎng)簽量結(jié)束五個月連跌趨勢，并不意味著市場進入反彈，因為市場突然遭遇“28指導價”新政，市場迅速受政策影響而萎縮，很多剛需、買房人是在觀望和等待，等待五個月后，有的購房者按捺不住就開始出手，導致網(wǎng)簽量有所上升，但大形勢仍然沒有發(fā)生逆轉(zhuǎn)。
??【4】8月3日，東莞市自然資源局發(fā)布《東莞市2021年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃》，確定2021年東莞市國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃指標為1278.3380公頃，其中新增建設(shè)用地482.2636公頃，存量建設(shè)用地796.0744公頃（三舊改造用地面積131.5195公頃）。根據(jù)計劃，東莞市2021年度國有建設(shè)用地供應(yīng)總量中，計劃供應(yīng)商服用地20.6914公頃，住宅用地319.4605公頃。相比2020年208萬平商住地供應(yīng)，今年的住宅供應(yīng)將增長53%。
??【5】根據(jù)天津市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會等七部門關(guān)于印發(fā)天津市既有住宅加裝電梯工作指導意見的通知，天津市既有住宅加裝電梯工作遵循“業(yè)主主體、區(qū)街主導、市場運作、政府支持、合力推進”的原則，由業(yè)主或承租人作為申請主體履行相關(guān)程序，符合條件的，天津市、區(qū)兩級財政已及時撥付2021年上半年中心城區(qū)既有住宅加裝電梯20萬元/臺的補助資金，補貼以外其余資金由業(yè)主共同協(xié)商負擔。天津市財政局表示，將繼續(xù)做好加裝電梯資金支持工作，改善群眾居住環(huán)境。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元！鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權(quán)益。上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數(shù)認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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