市場綜合 2021-10-29 11:20:26 來源：中房網
??各地樓市
??湖南六部門聯(lián)合發(fā)文，十條措施推動非住宅商品房去庫存
??深房中協(xié)組織政企座談，研究解決新房代理傭金長期拖欠問題
??武漢今明兩年建設籌集保障性租賃住房6萬余套
??廣州完成8587套公租房預配租
??蘇州太倉市掛牌3宗宅地，總起價35.33億元
??【1】10月28日，湖南省住房和城鄉(xiāng)建設廳與省發(fā)改委、省財政廳、省自然資源廳、湖南銀保監(jiān)局、人民銀行長沙中心支行聯(lián)合出臺《關于推進非住宅商品房去庫存的若干意見》中提出，嚴格控制非住宅商品房用地增量、加快盤活非住宅商品房用地存量、控制非住宅商品房供應、促進非住宅商品房租售、鼓勵非住宅商品房自持、降低非住宅商品房交易成本、降低公寓居民用戶使用成本、加大金融支持力度、建立監(jiān)測監(jiān)管平臺、落實屬地主體責任等十條措施，自今年10月22日起實施，有效期至2026年10月21日。
??【2】10月28日，據深圳市房地產中介協(xié)會消息，深圳市房地產中介協(xié)會組織深圳房地產中介行業(yè)內大中小不同規(guī)模企業(yè)的代表，與深圳市住建局房地產業(yè)處、市政法委維穩(wěn)指導處相關負責人共同座談。座談中，大家反映比較集中突出的部分新房項目代理傭金長期被拖欠問題，兩部門均高度重視，委托協(xié)會全面收集被欠傭數據并形成專題報告后，將進一步研究解決方案，敦促欠傭企業(yè)履行契約精神，保障各方面合法正當權益。
??【3】10月27日，武漢市人民政府辦公廳發(fā)布《關于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見》指出，武漢市將在“十四五”期間，計劃建設籌集保障性租賃住房25萬套（間），其中今明兩年建設籌集6萬余套（間）。《意見》稱，凡在武漢市正常繳納社會保險，且無自有住房的新市民、青年人及符合武漢市人才租賃房承租條件的對象，均可租賃保障性租賃住房。《意見》同時指出，支持利用集體經營性建設用地、企事業(yè)單位閑置土地、產業(yè)園區(qū)配套用地和新供應國有用地建設保障性租賃住房，包括有：城區(qū)、靠近產業(yè)園區(qū)或交通便利區(qū)域的集體經營性建設用地，企事業(yè)單位閑置土地、已進行城中村改造的產業(yè)用地，在漢高校、科研院所、產業(yè)園區(qū)等均可建設保障性租賃住房。鼓勵在地鐵上蓋物業(yè)中建設一定比例的保障性租賃住房。可將閑置公租房房源用作保障性租賃住房。
??【4】10月27日，廣州市2021年戶籍家庭公共租賃住房搖號預分配儀式在廣州珠江住房租賃發(fā)展投資有限公司舉行。經過系統(tǒng)搖號，本批推出的房源共有8587套完成預配租。廣州市人大代表、廣州市政協(xié)委員、申請家庭代表、新聞媒體以及廣州市公證處公證員等共同見證搖號預分配過程。本次公共租賃住房分配按照以下分配原則的先后順序，對具有配租資格的家庭進行排序并隨機配房：一是家庭人口與戶型對應原則，二是配租順序原則，三是多房源點選擇原則，四是樓層分配原則。經搖號，8587戶家庭取得公共租賃住房預配租資格。據悉，由于本次意向登記人數超過推出房源數，為使更多家庭獲得配租，根據意向登記和房源情況，對珠江嘉苑、南悅花苑、蘿崗和苑、榕悅花園等房源點增加982套房源推出供應，供應房源總套數調整為9745套。其中白云區(qū)石豐花園總計3450套，番禺區(qū)城雋和府2102套，白云區(qū)嘉翠苑1280套，是本次提供房源最多的三個小區(qū)。
??【5】10月28日，江蘇省蘇州太倉市掛牌3宗住宅用地，總出讓面積16.51萬平方米，總建筑面積30.9萬平方米，總起價35.33億元，將于11月26日出讓。其中一宗為高新區(qū)中市路南、十八港路東2021-WG-29-1地塊出讓面積52848.4平方米，容積率1.8，建筑面積95127.12平方米。該地塊起價11.08億元，起始樓面價11652元/平方米，市場指導樓面價12127元/平方米，上限價格12.69億元，上限樓面價13339元/平方米，一次性報價區(qū)間樓面價13339-13400元/平方米。一宗為高新區(qū)楓涇路北、十八港路東2021-WG-29-2地塊出讓面積53425.9平方米，容積率1.8，建筑面積96166.62平方米。該地塊起價11.21億元，起始樓面價11652元/平方米，市場指導樓面價12127元/平方米，上限價格12.83億元，上限樓面價13339元/平方米，一次性報價區(qū)間樓面價13339-13400元/平方米。最后一宗為高新區(qū)東倉新路西、南張路北2021-WG-29-3地塊出讓面積58853.8平方米，容積率2，建筑面積117707.6平方米。該地塊起價13.04億元，起始樓面價11080元/平方米，市場指導樓面價11531元/平方米，上限價格14.93億元，上限樓面價12684元/平方米，一次性報價區(qū)間樓面價12684-12742元/平方米。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產企業(yè)合理融資需求，保持房地產融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調整順應市場變化，4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元！鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應開始顯現。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權益。上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產的調整是有利于房地產向高質量發(fā)展方向轉型。
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
