市場(chǎng)綜合 2021-11-04 10:25:51 來(lái)源：中房網(wǎng)
??各地樓市
??武漢樓市成交量創(chuàng)5年新低
??杭州第三次集中推出51宗地塊
??昆明安寧出讓1宗56畝住宅用地，起拍價(jià)1.19億元
??四季度深圳224個(gè)新開(kāi)工項(xiàng)目集中啟動(dòng)
??【1】本是“金九銀十”的樓市旺季，開(kāi)發(fā)商各種促銷(xiāo)活動(dòng)層出不窮，仍無(wú)法激活武漢樓市。據(jù)武漢市房管局?jǐn)?shù)據(jù)，2021年10月，武漢樓市共計(jì)成交新建住宅商品房11689套。這一成交量比今年9月（14503套）下降19.4%，與去年同期相比（2020年10月成交15160套）更是下降了22.9%。根據(jù)其他機(jī)構(gòu)監(jiān)測(cè)，這一成交量創(chuàng)下武漢樓市近五年的最低值。
??【2】11月3日，杭州市規(guī)劃和自然資源局公布杭州第三批集中供地名單顯示，共計(jì)51宗涉宅用地，總出讓面積252.3萬(wàn)平方米。其中主城區(qū)23宗，蕭山區(qū)6宗，余杭區(qū)7宗，臨平區(qū)4宗，錢(qián)塘區(qū)3宗，富陽(yáng)區(qū)6宗，臨安2宗。這51宗地塊中有第二批集中供地中臨時(shí)撤拍的翠苑商住地、三墩競(jìng)品質(zhì)地塊、云城杭騰未來(lái)社區(qū)、富春灣新城等地塊，其中杭騰未來(lái)社區(qū)、未來(lái)總部社區(qū)啟動(dòng)區(qū)塊、翠苑單元等地塊備受矚目。
??【3】11月3日，云南昆明安寧市公共資源交易中心推出1宗位于安寧連然街道的56.86畝住宅用地。該地塊位于安寧老城區(qū)及安寧行政中心，容積率為3.15，建筑密度25%，綠地率32%，起拍價(jià)1.19億元，起拍樓面價(jià)約1000元/平方米，起始土地單價(jià)約210.01萬(wàn)元/畝，將于11月24日現(xiàn)場(chǎng)拍賣(mài)。
??【4】11月3日，深圳市舉行了2021年第四季度新開(kāi)工項(xiàng)目集中啟動(dòng)活動(dòng)。此次共有224個(gè)項(xiàng)目納入集中開(kāi)工，總投資約4455.3億元，年度計(jì)劃投資約223億元。這224個(gè)項(xiàng)目中，包括大族數(shù)控產(chǎn)業(yè)園、國(guó)顯科技新型顯示研發(fā)生產(chǎn)基地、富城科技產(chǎn)業(yè)園、TCL先進(jìn)半導(dǎo)體顯示產(chǎn)業(yè)總部等項(xiàng)目。其中，道路交通領(lǐng)域項(xiàng)目有44個(gè)，產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域項(xiàng)目29個(gè)，社會(huì)民生領(lǐng)域項(xiàng)目40個(gè)，其他領(lǐng)域項(xiàng)目111個(gè)。
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土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
- 其中商品住宅銷(xiāo)售4961套，銷(xiāo)售面積60.02萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售均價(jià)11513元/平方米。
- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
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