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??各地樓市

??北京推出9宗預(yù)申請宅地，可“分期付款”

??2月份上海地區(qū)人民幣貸款余額同比增長12.1%

??廣東今年開工改造1000個(gè)以上城鎮(zhèn)老舊小區(qū)

??廣西實(shí)現(xiàn)“不動產(chǎn)登記+稅務(wù)”全業(yè)務(wù)辦理

??廣西南寧：被征收人可在原有獎勵政策基礎(chǔ)上再增加3萬元補(bǔ)償

??江蘇無錫集中掛牌出讓12宗地塊

??【1】3月14日，北京市發(fā)布9宗商品住宅用地預(yù)申請公告，此前已發(fā)布的11宗商品住宅用地預(yù)申請公告已同步撤銷。據(jù)悉，這9宗土地分別位于房山西潞街道、豐臺青龍湖、大興生物醫(yī)藥基地、朝陽管莊等地，土地總面積約50公頃，總建筑規(guī)模約88萬平方米，總起始價(jià)187.25億元。值得注意的是，此次公告中對申請機(jī)制進(jìn)行了優(yōu)化：一是參與預(yù)申請的企業(yè)競得宗地后，在成交后30個(gè)自然日內(nèi)繳納全部政府土地出讓收益和50%的土地開發(fā)建設(shè)補(bǔ)償費(fèi)，剩余土地開發(fā)建設(shè)補(bǔ)償費(fèi)延長至地塊成交后4個(gè)月內(nèi)繳清。二是對于參與了預(yù)申請，且參加宗地競買但最終未競得宗地的企業(yè)，退還預(yù)申請保證金及利息。三是宗地接收多家競買人參與預(yù)申請，參與的競買人在競得土地后享有同等權(quán)利。

??【2】3月14日，人民銀行上海總部發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，截至今年2月末，上海地區(qū)人民幣貸款余額為9.04萬億元，同比增長12.1%。具體來看，2月份上海地區(qū)人民幣貸款增加148億元。分部門來看，企（事）業(yè)單位貸款增加166億元，其中，短期貸款、中長期貸款分別增加42億元、105億元。

??【3】3月14日，廣東發(fā)布的“關(guān)于印發(fā)2022年省《政府工作報(bào)告》重點(diǎn)任務(wù)分工方案的通知”提出，以繡花功夫、更多采用微改造方式推進(jìn)城市更新。研究出臺在實(shí)施城市更新行動中防止大拆大建問題的政策措施，推動各地完善城市更新配套措施，探索政府引導(dǎo)、市場運(yùn)作、公眾參與的城市更新可持續(xù)模式。持續(xù)完善城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造政策體制機(jī)制，開工改造1000個(gè)以上城鎮(zhèn)老舊小區(qū)。

??【4】日前，廣西印發(fā)的《廣西深化“不動產(chǎn)登記+稅務(wù)”改革實(shí)施方案》提出，各地稅務(wù)和自然資源部門要以“一窗受理、并行辦理”為基礎(chǔ)，梳理、優(yōu)化涉稅不動產(chǎn)登記，統(tǒng)一辦事流程、標(biāo)準(zhǔn)和要求，推動建立信息化技術(shù)支撐的線上線下不動產(chǎn)綜合窗口，實(shí)現(xiàn)“不動產(chǎn)登記+稅務(wù)”全業(yè)務(wù)辦理。稅務(wù)申報(bào)、受理、核稅、實(shí)名認(rèn)證、征收、開票、代開發(fā)票等業(yè)務(wù)，均由不動產(chǎn)登記綜合窗口實(shí)施完成，實(shí)現(xiàn)不動產(chǎn)涉稅業(yè)務(wù)線上線下“一窗化”。

??【5】近日，廣西南寧發(fā)布的《南寧市人民政府關(guān)于對被征收人貨幣補(bǔ)償購買商品房增加3萬元獎勵（征求公眾意見稿）》中提出，對國有土地上房屋征收項(xiàng)目實(shí)施貨幣補(bǔ)償（純貨幣補(bǔ)償）且在市本級購買商品房安置的被征收人，在原有獎勵政策基礎(chǔ)上再增加3萬元獎勵。

??【6】3月14日，江蘇無錫自規(guī)局發(fā)布公告，擬掛牌出讓12宗地塊。據(jù)了解，本次出讓總面積約82.8萬平方米，容積率1-3.5，其中，9宗地塊為純居住房，其余3塊兼為商業(yè)、住宅、辦公用地，競拍預(yù)申請保證金300萬元人民幣。