市場趙春林 2022-03-28 10:02:53 來源：中房報
??“今年以來，房子不是很好賣，3月份疊加疫情、股市下跌等因素影響，樓市更是不樂觀。”長沙洋湖片區某開發商營銷負責人表示。
??湖南省統計局日前發布的數據顯示，1-2月，全省商品房銷售面積723.62萬平方米，同比下降13.5%。其中，住宅銷售面積下降16.5%，辦公樓銷售面積增長109.0%，商業營業用房銷售面積下降0.9%。商品房銷售額465.68億元，下降14.2%。其中，住宅銷售額下降16.6%，辦公樓銷售額增長74.7%，商業營業用房銷售額下降9.7%。
??據當地市場人士透露，此前省會長沙的市場明顯好于地市，但隨著地價、房價的走高，部分購房者的購買力被透支，長沙部分區域的樓盤開始出現銷售乏力，個別區域政府層面甚至在開始醞釀購房契稅補貼措施出臺。
??湖南省統計局的數據也佐證了樓市動態。分地區看，前兩個月，僅婁底、郴州2個市州全部實現商品房銷售面積正增長，分別增長9.9%、3.5%。增幅靠后的三個市州為常德、岳陽、湘潭，分別下降37.6%、22.1%、19.4%。
??雖然樓市銷售在整體下滑，但全省房地產開發投資仍略有增長。
??1-2月，湖南房地產開發投資469.60億元，同比增長2.3%。其中，住宅投資353.76億元，增長1.0%,占房地產開發投資的比重為75.3%。
??分地區看，6個市州實現房地產開發投資正增長。增幅居前三的市州為長沙、永州、邵陽，分別增長15.0%、9.1%、7.0%；增幅靠后的三個市州為郴州、常德、張家界，分別下降30.9%、15.3%、12.5%。
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
