市場 2022-05-26 14:48:10 來源：中房網
每年一部的《中國房地產年鑒》，
已經走過十二個春秋！
??2021年，在“三道紅線”、供地“兩集中”、房貸“集中度”管理等重大緊縮政策影響下，房地產市場整體呈現高開低走態勢。面對巨大的去杠桿壓力，部分高負債高周轉模式運營的大型房企爆發債務違約，并引發產業橫向及縱向連鎖反應。三季度后政策面開始回暖，但市場巨大的下行慣性短時難以扭轉。為客觀如實地反映中國房地產的年度發展，更好地為政府決策服務、為行業平穩健康發展服務、為市場主體提供數據信息服務，中國房地產業協會在連續十一年編纂房地產年鑒的基礎上，穩定總體框架，收錄權威成果，推進內容創新，全新編撰了《2022中國房地產年鑒》。
??2022版《年鑒》
??亮點和創新
??經過九個月的精心打造，2022版年鑒目前已經順利完成組稿、審校、出版、印刷等流程，于5月26日在北京正式對外發布。
??2022版《年鑒》共有八個篇章。“政策篇”“大事記”以文字記述為主；“宏觀篇”“產業篇”以數表記錄為主；“市場篇”“省市篇”“企業篇”“發展篇”文字敘述和圖表展示并重。2022版《年鑒》主體結構及內容延續了2021版《年鑒》的體例，個別篇章名及內容根據實際情況和用戶反饋進行了調整。2022版《年鑒》收錄的絕大部分數據是2021年年度的，個別指標是有關部門最新公布的2020年年度的數據。
??年鑒編輯團隊在今年年鑒內容結構上也進行了多處創新，亮點不少。
??亮點一
??“政策篇”收錄了黨中央、全國人大和國務院及其直屬機構發布的與房地產相關的文件，并對最新發布的區域規劃文件內容要點進行歸納。
??亮點二
??“宏觀篇”優化了部分指標的數據結構及內容構成，原“城市篇”的40城市經濟數據及財政金融數據合并到本篇對應部分，數據邏輯更加通順。
??亮點三
??“市場篇”新增“住房租賃市場”，與“全國房地產市場”“存量住房市場”構成更加完整的房地產市場分析體系。
??亮點四
??原“城市篇”更名為“省市篇”，新增華東、中西部及東北地區主要省及城市的市場分析稿件，內容覆蓋面更加合理完善。
??亮點五
??“產業篇”將原“城市篇”的重點城市投資、建設及交易數據合并到本篇。
??亮點六
??“企業篇”將“中國部分優秀房地產企業運營數據”部分由此前的二級目錄提升到一級目錄，作為“企業篇”的第四部分內容進行展示。
??亮點七
??“發展篇”新增“地產數字化”分析，體現了新形勢下地產發展的未來趨勢。
??亮點八
??年鑒撰稿機構陣容更加強大。《年鑒》在編寫過程中，得到住房和城鄉建設部相關司局、北京市等住建委（局）、上海市等地方統計局、中國物業管理協會、中國宏觀經濟研究院、上海易居房地產研究院、廣東省重慶市等省級市級房地產業協會（開發協會、開發建設促進會）、中國民生銀行地產金融事業部、中國房地產測評中心等三十多家專業機構的投稿支持。
??《中國房地產年鑒》一如既往做中國房地產業忠實記錄者，中國地產人必備工具書。
央行行長潘功勝：穩妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產企業合理融資需求，保持房地產融資平穩。土拍規則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規則調整順應市場變化，4城取消地價限制。最高發放3萬元！鄭州高新區發布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態勢有所遏制，一線城市回穩趨勢明顯
2023-10-19政策效應開始顯現。南京出臺存量房交易資金監管新政
2023-10-19進一步激發存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權益。上海優化住房公積金個人住房貸款套數認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。國家統計局：房地產實現高質量、可持續發展仍然有堅實的支撐
2023-10-18房地產的調整是有利于房地產向高質量發展方向轉型。
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
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- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
