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??鞍山市委、市政府高度重視老舊小區改造工作。今年以來，王忠昆市長三次召開專題會議調度和推動改造工作。陸薦援副市長每周召開例會，協調解決改造中的問題。2022年，鞍山市計劃改造27個小區，268萬平方米，惠及居民4.5萬戶。全部項目在5月底之前開工，力爭在2022年年底前完成所有工程。

??鞍山：2022年老舊小區改造工程正式開工

??5月24日，鞍山市2022年老舊小區改造開工儀式在立山區深溝寺街道龍家社區隆重舉行。施工單位、監理單位、各相關部門、社區代表及居民代表共130余人參加。王忠昆市長出席開工儀式并發布開工令。

??龍家社區是鞍山市立山區老舊小區改造的示范小區。在改造前，立山區對居民進行了入戶調查，聽取廣大居民對于改造的意見。在樓體外觀改造上，從環境中提取鋪裝的灰色系，景觀小品的明快色系，形成環境色譜。以色譜為指導，以暖色系為主調，淺棕色系為主，加入米白色和咖色，形成溫暖宜居的地域特色；景觀以環境色譜為指導，以明快的暖色系為活躍元素，提升社區氛圍。并在小區內建設地埋式垃圾桶，在地埋站頂部采用綠化，假山、雕塑，樹木等進行景觀設計，做到“一點一景”，與周邊環境相適宜。

??在對環境和樓體進行改造的同時，在老舊小區內合理施劃停車位，大大減少了車輛停放雜亂、阻礙社區內交通、占用消防通道的現象，使居民出行更加便捷。

??沈陽：專項整治1453個住宅區

??5月25日，沈陽市政府新聞辦召開“創城促振興，創建惠民生”系列新聞發布會的第一場——城市市容市貌專場。

??沈陽市城市公用事業發展中心主任張界夫作新聞發布：今年沈陽市將計劃整治改造1453個舊住宅區。其中包括改造、整治類139個，維護、提升類1314個。

??為進一步改善市民群眾居住環境，沈陽市房產局成立了老舊住宅區環境整治工作領導小組，研究制定了《沈陽市2022年舊住宅區專項整治行動方案》，從環境衛生整治、公共設施維護、道路挖掘修復、樓道環境整治、空中線纜治理、公益廣告規范六個方面，對舊住宅區進行全方位整治提升。堅持“一個小區一個方案”，建立問題清單和工作臺賬，倒排工期、掛圖作戰，積極推進各項工作落實。

??今年，沈陽市計劃改造老舊小區475個，全部工程計劃9月底完工。改造完成后，將惠及19.8萬戶居民。目前，上述475個小區已經有197個小區進場，開展供水、供電、燃氣、供熱、房屋本體和配套改造工作。各區自籌資金整治的62個小區，有30個已經進場施工，其余32個正在加快推進。

??對實施改造的小區，按照“一拆五改三增加”要求，即：重在拆除違建;實施“上改下”、屋面防水和節能改造、各類地下管線改造、道路改造、綠地改造;增加社區黨群服務中心等服務用房、增加休閑座椅等“城市家具”和城市書屋生活娛樂設施、增加消防和監控等安全設施，對小區房屋本體和配套設施全面進行提質改造。對各區自籌資金整治的62個小區，由各區對基礎設施、公共設施進行修補。對維護、提升類的1314個小區，集中治理路面不平、邊石缺失、墻體墻面破損、私搭亂建、占用綠地、消防通道堵塞、給(排)水管道滲漏、樓道內雜物亂堆亂放等問題。同時，組織做好住宅區生活垃圾定點投放、分類收集等工作，做到日產日清;開展住宅區空中纜線專項整治，有效治理城市空間“蜘蛛網”問題。

??大連·中山區：2022年計劃完成老舊小區加裝電梯30部

??近年來，大連市中山區多措并舉開展老舊小區改造工作，在改變老舊小區面貌的同時，積極推進既有住宅增設電梯工作，改善居民生活質量。自2021年以來，全區既有建筑加裝電梯已經辦理完成施工許可證31部，已有16部電梯建設完成。目前，中山區7部電梯正在施工。

??走進春德街92號樓院看到，3單元、5單元已完成電梯加裝，1單元正在施工的電梯地基的基坑已經打好。據了解，這個單元共7層21戶，再過不到一周時間就可以正式立電梯井道，安裝電梯。

??已經投入使用的電梯加裝了門禁系統，需要經過業主操作，電梯門禁才可以解鎖，保護住戶的安全。與此同時，中山區還有北斗街98號2單元、3單元，吉慶街81號等6部電梯正在進行施工。

??2020年11月，大連市出臺《關于進一步推進既有住宅加裝電梯工作的實施意見》，推動該項工作的實施；2021年底，大連再次出臺利好政策，將既有住宅加裝電梯政府補貼政策延長至2022年12月31日。

??中山區既有住宅加裝電梯實行施工許可證“一站式審批服務”，現場指導，一站式解決問題，使既有住宅電梯增設項目審批便捷、監管到位、服務更優。今年，中山區計劃完成既有住宅加裝電梯30部。并將既有建筑加裝電梯工作和老舊小區改造項目相結合，全方位提升群眾的獲得感和幸福感。

??大連·金普新區：中建安裝東北公司助力大連金普新區老舊小區改造

??目前，位于大連市金普新區的景致園老舊小區改造項目進入樓體改造工程大干階段，截至目前，該小區外墻保溫已經完成80%，后續的工作重點將放在屋面防水施工，樓梯間墻面施工，各項工作正在積極準備，有序開展，預計6月中旬竣工。

??景致園老舊小區改造項目是大連市金普新區“惠民實事”項目，建筑面積約8萬平方米，覆蓋住戶千余戶，項目建設內容包括外墻拆除、外墻保溫、屋面防水等。

??作為大連市金普新區景致園老舊小區改造項目(三標段)的施工總承包單位，中建安裝東北公司正大力組織施工人員，全力投入施工，力保如期竣工。

??錦州·古塔區：全力推進老舊小區改造項目

??錦州市古塔區將老舊小區改造項目作為重點民生工程全力推進，2022年，預計投資3600萬元對轄區3個小區實施改造，惠及2048戶，總工程面積13.1萬平方米，主要完成屋面防水、外墻保溫、更換單元門窗、弱電入地、采暖工程、燃氣工程、室外排水工程等28項改造內容。

??結合城市更新項目，古塔區樹立精品意識，做好規劃，積極聯系相關單位，組織專業設計單位、運營商聯合進行實地勘察，制定科學合理的設計方案，統籌推進老舊小區周邊區域公共服務設施提升，建設古塔老舊小區改造標桿，讓居民感受到民生工程的溫度。針對老城區基礎設施陳舊的現實情況，將弱電入地工程作為重點推進工作，集中清理老舊小區內建筑物之間廢棄的架空線路、建筑物本體外墻及樓道內的私搭亂接弱電線路及弱電箱，所有弱電線路“應入盡入”，并恢復相關部位原貌。目前已經完成了弱電入地改造任務，并探索老城改造的新方向，解決了城市“蜘蛛網”問題，進一步改善居民的生活水平，提升老城居民的獲得感和幸福感。

??遼陽·白塔區：老舊小區改造工程全面復工

??隨著疫情形勢的好轉，遼陽市白塔區在做好疫情防控的同時，老舊小區的改造工程也全面復工。

??春暖花開，正是戶外施工建設的好時節。在北鐵門社區老舊小區改造的施工現場，即將完工的小區已經初步呈現出新面貌。復工后的這幾天，工人們正在加緊進行瀝青路面的鋪設。

??北鐵門社區老舊小區改造負責人張寶偉：“院內新增了很多停車位、充電樁，新能源汽車在自家院里就能充電，更方便。”

??北鐵門社區是2021年白塔區實施的老舊小區改造項目之一。整個改造過程，除了維修窗戶、外墻保溫、樓頂防水、加設單元樓門禁，供水、供暖、供電、排水、路面修復等基礎配套設施，還根據居民需求增加了環境美化亮化、文化長廊、充電樁等人性化的改造內容。用不了多久，完成改造的北鐵門社區將“從里到外”大變樣，居民幸福感也大大提升。

??北鐵門社區老舊小區改造負責人張寶偉：“現在老舊小區從感覺、生活環境上都特別好，也是打造白塔區的一個亮點。”

??老舊小區改造是關系百姓切身利益的民生實事。2021年，白塔區投資2.83億元，將17個小區列入改造項目，涉及居民樓162棟、惠及居民8806戶，改造房屋建筑總面積59.62萬平方米。通過全面改造，完善了老舊小區的基礎及配套設施，提升了房屋質量和居住功能，美化了小區內的景觀環境，改善了居民的居住條件。

??白塔區城市更新局副局長鄭毅：“積極回應居民訴求和熱切盼望，真正把老舊小區改造這項民生工程做實、做細，做出成效。”

??鐵嶺·銀州區：嶺東街文薈生活區改造，“改”出居民新生活

??“小區環境變好了心情舒暢。”5月3日，坐在去年剛剛修建好的涼亭里，家住鐵嶺市銀州區文薈生活區的欒女士心情格外舒暢，自己居住20年的小區已經大變樣，30棟居民樓里里外外重新粉刷，地面鋪設了全新的彩磚，安裝了路燈，施工方還制作了文化墻。破損和陳舊設施“更新”后，小區內外秩序井然，整體面貌煥然一新。

??2002年，欒麗一家人搬進了位于嶺東街文薈生活區99-4號樓的新家。當時的文薈生活區是銀州區嶺東街一處房型面積較大的商品住宅樓，能住進這樣小區的人，可獲得不少親朋好友羨慕的目光。

??時光荏苒，20年過去了，文薈生活區的樓房，也經受不住歲月的腐蝕。相比城區新建成的樓盤，文薈生活區已露出老態：有的地面裸露著黃土，下雨天變得泥濘不堪，排水設施老化污水淤積，居民出門不便，花壇無人打理變成垃圾堆，樓道內水管破裂，修修補補好幾年卻始終治標不治本。

??小區建成使用了多年，環境變得越來越差。就在居民們為小區環境變差一籌莫展的時候，2021年，一則升級改造的通知，讓大家獲得了實實在在的幸福感。文薈生活區被納入老舊小區改造工程，生活區各種基礎設施開始升級改造。

??欒麗告訴記者，她所在的小區是2021年下半年開始升級改造的，改造的內容絕不是面子工程。首先施工隊挖開地面，把所有看不見的地下設施重新修建，解決了排污和下水的問題；其次是樓道內的設施也全部換新。“現在看著樓下平整的地面，新建的涼亭和綠地，別提多開心了。”欒麗說。

??（來源：東北新聞網、大連發布、中新網遼寧、錦州日報、遼陽廣播電視臺、鐵嶺發布等）