市場平江 2022-06-01 10:57:06 來源：中國建設報
??開展聯建共治提升等四大行動、發(fā)布試點項目等三張清單，江蘇省蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設局與民政部門合作，在全省率先開展“社區(qū)+物業(yè)+養(yǎng)老”試點行動，推進智慧物業(yè)建設，賦能物業(yè)服務企業(yè)發(fā)展居家社區(qū)養(yǎng)老服務，讓物業(yè)管理與社區(qū)治理融合發(fā)展，探索新型服務模式。
??設置試點
??探索居家養(yǎng)老模式
??構建社區(qū)、物業(yè)服務企業(yè)與老年人之間雙向互促、三方互動的良性關系，實現養(yǎng)老服務供給增加、物業(yè)企業(yè)轉型增能、社區(qū)治理提質增效。2020年下半年，蘇州市率先試水“物業(yè)+養(yǎng)老”服務，永旺永樂、金虎、陽光城、水鄉(xiāng)四家物業(yè)服務企業(yè)成為首批“蘇州市原居安老響應中心”，積極發(fā)揮物業(yè)服務企業(yè)“常駐社區(qū)、貼近居民、快速響應”的顯著優(yōu)勢，為老年居民提供陪伴、關愛、應急等即時性養(yǎng)老服務。同時引導物業(yè)服務企業(yè)參與老年人家庭適老化改造、家庭養(yǎng)老夜間照護床位等服務項目，取得了一定的實踐成果。2022年，蘇州進一步探索開展“社區(qū)+物業(yè)+養(yǎng)老”服務新模式，著重發(fā)揮社區(qū)平臺的樞紐功能，為物業(yè)服務企業(yè)提供盡可能多的養(yǎng)老資源和配套體系，激發(fā)物業(yè)服務企業(yè)作為市場主體的積極作用，成為蘇州老年人“身邊、床邊、周邊”養(yǎng)老服務的有效補充。
??匯聚合力
??增強服務供給能力
??為推動“社區(qū)+物業(yè)+養(yǎng)老”試點行動落地見效，蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設部門與民政部門合力開展聯建共治提升行動、愛心助老志愿行動、“物業(yè)+養(yǎng)老”融合行動、服務隊伍增能行動四大行動。
??堅持黨建引領，建立基層黨組織領導下居民委員會、物業(yè)服務企業(yè)、業(yè)主委員會多方參與的運行機制。充分整合“社區(qū)黨組織、居民委員會的信息優(yōu)勢，社區(qū)的設施、項目、平臺等資源優(yōu)勢，物業(yè)服務企業(yè)的便捷性、及時性優(yōu)勢”，加快組建專業(yè)化養(yǎng)老服務隊伍。
??通過“社區(qū)+物業(yè)+志愿者”結合，建立居家養(yǎng)老巡訪關愛服務制度，采用電話問候、上門探訪、建設智能呼叫系統等形式，對高齡、獨居、空巢、失能老年人提供重物送貨上門、用藥提醒、繳費指導等愛心服務。
??探索開展低償社區(qū)居家養(yǎng)老服務，提供家庭保潔、起居照料、精神慰藉、陪伴就醫(yī)等便捷服務，支持物業(yè)服務企業(yè)盤活小區(qū)既有公共房屋和設施，建立老年人日間照料中心。深化智慧物業(yè)建設內涵，安裝智能水電表、一鍵呼叫、煙感報警等設備，使智能化服務惠及老年人。
??在物業(yè)服務企業(yè)中培育“養(yǎng)老顧問”，納入全市養(yǎng)老護理員培訓體系，鼓勵申報養(yǎng)老護理員技能認定，進行應急救護、心理疏導、溝通技巧、老年護理等專業(yè)知識技能培訓，夯實物業(yè)服務養(yǎng)老隊伍建設。
??制定清單
??營造有序政策環(huán)境
??按照“一區(qū)一特”“一項一策”要求，鼓勵試點項目所在縣市（區(qū)）探索區(qū)域特色路徑，鼓勵試點項目所在街道、社區(qū)、物業(yè)服務企業(yè)結合區(qū)域特色、小區(qū)特性、老年人特點綜合施策，形成可復制、可借鑒、可推廣的試點經驗。
??確定試點項目清單。根據物業(yè)服務企業(yè)的經營水平、小區(qū)的管理現狀、與社區(qū)的配合情況、老年人所占比重等情況進行綜合評估，首批確定85個試點項目，涉及40個鎮(zhèn)（街道）、81個村（社區(qū)）和52家物業(yè)服務企業(yè)。
??發(fā)布工作指導清單。發(fā)布社區(qū)居家養(yǎng)老服務工作指導清單，涵蓋基礎類、重點類、特色類三大類17個項目，為物業(yè)服務企業(yè)對標開展工作提供行動指南。
??研究政策支持清單。民政、住房和城鄉(xiāng)建設部門共同研究推出“蘇九條”，從融入社區(qū)治理、探索交叉任職、強化鏈接指導、升級志愿服務、深化智慧養(yǎng)老、鼓勵自主創(chuàng)新、加大人才培育、支持參與項目、實施獎補激勵九個方面，對物業(yè)服務企業(yè)進行全方位賦能、支持和保障，營造寬松有序政策環(huán)境。
??“社區(qū)+物業(yè)+養(yǎng)老”試點行動是具有蘇州特色的服務模式，是深化養(yǎng)老服務高質量發(fā)展的有效途徑，也是蘇州市深入開展“全齡宜居住區(qū)”工作的重要組成部分。下一步，蘇州市將深入探索“物業(yè)+養(yǎng)老+托育+助殘+急救”等公共服務模式的蘇州路徑，以物業(yè)服務的多領域延伸，滿足居民多樣化、多層次的生活需求。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產企業(yè)合理融資需求，保持房地產融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調整順應市場變化，4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元！鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應開始顯現。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權益。上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。國家統計局：房地產實現高質量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅實的支撐
2023-10-18房地產的調整是有利于房地產向高質量發(fā)展方向轉型。
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
