市場(chǎng)綜合 2022-07-18 10:18:21 來(lái)源：中房網(wǎng)
??各地樓市
??上半年武漢新建商品房網(wǎng)簽銷售7.66萬(wàn)套，同比減少近四成
??深圳羅湖區(qū)一城市更新單元主體確認(rèn)
??廣東惠州大亞灣出讓一宗商住地以底價(jià)4565萬(wàn)元出讓
??【1】7月15日，武漢市住房保障和房屋管理局發(fā)布的房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況顯示，1-6月，新建商品房批準(zhǔn)預(yù)售57096套，批準(zhǔn)預(yù)售面積719.17萬(wàn)平方米，同比減少49.67%；其中，新建商品住房批準(zhǔn)預(yù)售46146套，批準(zhǔn)預(yù)售面積532.77萬(wàn)平方米，同比減少56.34%。1-6月，新建商品房網(wǎng)簽銷售76597套，網(wǎng)簽銷售面積859.69萬(wàn)平方米，同比減少37.85%；其中，新建商品住房網(wǎng)簽銷售55942套，網(wǎng)簽銷售面積627.76萬(wàn)平方米，同比減少48.95%。此外，庫(kù)存方面，截至2022年6月末，已批準(zhǔn)預(yù)售尚未網(wǎng)簽的商品住房180056套，共2099.14萬(wàn)平方米。
??【2】7月15日，深圳市羅湖區(qū)東門街道物資大廈城市更新單元實(shí)施主體確認(rèn)，將由深圳市脈恒地產(chǎn)有限公司主導(dǎo)開(kāi)發(fā)。據(jù)悉，該項(xiàng)目更新單元用地面積16168.6平方米，拆除用地面積15344.8平方米，開(kāi)發(fā)建設(shè)用地面積8344.0平方米。項(xiàng)目規(guī)劃容積84450平方米，其中商業(yè)、辦公及旅館業(yè)建筑41090平方米、住宅39470平方米、公共配套設(shè)施3890平方米，其中幼兒園920平方米、社區(qū)健康服務(wù)中心1000平方米、社區(qū)老年人日間照料中心750平方米、再生資源回收站100平方米、公共廁所100平方米、環(huán)衛(wèi)工人作息房20平方米、社區(qū)級(jí)公共配套用房1000平方米，另配建社區(qū)體育活動(dòng)場(chǎng)地500平方米，社會(huì)停車位52個(gè)。
??【3】7月15日，廣東省惠州市大亞灣西區(qū)出讓了1宗小型商住用地。據(jù)悉，該地塊占地面積2564㎡，規(guī)劃建筑面積8461.2㎡，起始樓面價(jià)5395元/㎡。由惠州市德鵬房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以4565萬(wàn)元的底價(jià)競(jìng)得，地塊開(kāi)發(fā)采取村企合作開(kāi)發(fā)，屆時(shí)須回遷住宅25%、商業(yè)20%。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 4央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
