市場苗野 2022-08-11 10:29:44 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??8月10日，植信投資研究院發(fā)布的7月植信房地產(chǎn)綜合指數(shù)為-2.3，前值為-2.1，連續(xù)第四個月處于榮枯線以下，表明房地產(chǎn)投資短期仍在筑底階段，但跌勢明顯放緩。
??從各大分項指標運行來看，土地市場止跌走平，7月土地指數(shù)為2.7，與6月持平，表明土地市場情況邊際改善。銷售小幅下跌，7月銷售指數(shù)為1.0，較6月回落0.2個百分點。短期部分樓盤因“停貸”風波影響了購房者短期需求釋放。??此外，居民房貸維持擴張。7月居民房貸指數(shù)為3.0，與6月持平，為2019年9月以來最高水平，結(jié)束了此前連續(xù)第四個月上升。
??植信投資研究院認為居民住房需求短期釋放受阻，可能受到暫時性因素影響，由于房貸寬松政策總體偏松，個人按揭貸款增速有望在三季度中下旬回升。
??房企融資指數(shù)止跌，7月房企融資指數(shù)為-9.0，與6月持平，表明房企融資環(huán)境邊際改善，部分民營房企發(fā)債狀況改善。
??綜合來看，7月指數(shù)小幅走低，主要受到短期因素拖累，表明房地產(chǎn)投資短期難有顯著改善。結(jié)構(gòu)上，土地和房企融資兩項長期下行的指標止跌，這對年內(nèi)剩余時間支持房地產(chǎn)投資回暖起到重要作用。預(yù)計隨著房地產(chǎn)寬松政策持續(xù)發(fā)力，有關(guān)部門處理和應(yīng)對房企風險的能力提升，投資回升的時間節(jié)點已悄然臨近。
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央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
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2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權(quán)益。上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數(shù)認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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