市場劉偉 2022-11-24 09:46:04 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??11月23日，財(cái)政部發(fā)布公告，公布了財(cái)政部監(jiān)督評價(jià)局和中國資產(chǎn)評估協(xié)會(huì)組織開展的首次資產(chǎn)評估行業(yè)聯(lián)合檢查情況，對部分備案從事證券服務(wù)業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)評估師作出處理處罰。
??根據(jù)《財(cái)政部關(guān)于2021年度資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)聯(lián)合檢查情況的公告》，財(cái)政部監(jiān)督評價(jià)局與中評協(xié)聯(lián)合組織7家財(cái)政部監(jiān)管局，對15家證券評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行了檢查，共抽查資產(chǎn)評估報(bào)告262份。現(xiàn)場檢查結(jié)束后，財(cái)政部監(jiān)督評價(jià)局、中評協(xié)根據(jù)相關(guān)規(guī)定，對部分涉嫌構(gòu)成重大遺漏的資產(chǎn)評估報(bào)告的問題組織了專業(yè)技術(shù)論證，確保檢查發(fā)現(xiàn)問題定性準(zhǔn)確、處理適當(dāng)，并按照“一查雙罰”原則，分別對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行了行政處罰和自律懲戒。
??其中，山東久豐土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估咨詢有限公司出具的某公司股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評估報(bào)告，存在未按評估報(bào)告中列明的指引實(shí)施評估程序、計(jì)算模型中未考慮部分重要參數(shù)、營業(yè)外收支凈額應(yīng)用錯(cuò)誤導(dǎo)致評估結(jié)果差異巨大、現(xiàn)場調(diào)查不規(guī)范等問題。根據(jù)《資產(chǎn)評估行業(yè)財(cái)政監(jiān)督管理辦法》，上述事項(xiàng)構(gòu)成重大遺漏。財(cái)政部依法給予山東久豐土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估咨詢有限公司警告、責(zé)令停業(yè)三個(gè)月的行政處罰；給予簽字資產(chǎn)評估師都業(yè)忠、李兆倫警告、責(zé)令停止從業(yè)六個(gè)月的行政處罰。
??四川大友房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司出具的某公司2項(xiàng)注冊商標(biāo)所有權(quán)市場價(jià)值評估報(bào)告，存在運(yùn)用收益法進(jìn)行商標(biāo)資產(chǎn)評估時(shí)折現(xiàn)系數(shù)計(jì)算錯(cuò)誤導(dǎo)致評估值高估、未剔除與評估商標(biāo)沒有關(guān)聯(lián)的拆遷安置收入導(dǎo)致評估值高估等問題。根據(jù)《資產(chǎn)評估行業(yè)財(cái)政監(jiān)督管理辦法》，上述事項(xiàng)構(gòu)成重大遺漏。財(cái)政部依法給予簽字資產(chǎn)評估師李停梅、王琴警告的行政處罰。
??對其他檢查發(fā)現(xiàn)的問題，依據(jù)《中國資產(chǎn)評估協(xié)會(huì)會(huì)員執(zhí)業(yè)行為自律懲戒辦法》（中評協(xié)〔2018〕23號），予以行業(yè)自律懲戒。分別是：
??對天津廣譽(yù)資產(chǎn)評估有限公司、上海城鄉(xiāng)資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司、北京戴德梁行房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司予以嚴(yán)重警告；對中恒譽(yù)資產(chǎn)評估有限公司予以警告；對上海城鄉(xiāng)資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司資產(chǎn)評估師丁紅輝、俞德勤、李旭初、單正方予以嚴(yán)重警告；對上海城鄉(xiāng)資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司資產(chǎn)評估師趙瑩、戴和平，天津廣譽(yù)資產(chǎn)評估有限公司資產(chǎn)評估師李克軍、侯超、張淼、薛思全、陳靜，北京戴德梁行房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司資產(chǎn)評估師曾國勝、麥海玲、程家龍、費(fèi)金標(biāo)，中恒譽(yù)資產(chǎn)評估有限公司資產(chǎn)評估師張佰峰、焦興華，北京中天創(chuàng)意資產(chǎn)評估有限公司資產(chǎn)評估師陳桂慶、王末多予以警告。
??下一步，財(cái)政部將堅(jiān)決貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院決策部署，切實(shí)履行財(cái)會(huì)監(jiān)督主責(zé)，加大對資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的執(zhí)法檢查力度，嚴(yán)懲重罰重大違規(guī)評估、出具不實(shí)報(bào)告等案件，保持“嚴(yán)監(jiān)管、零容忍”高壓態(tài)勢不動(dòng)搖，持續(xù)規(guī)范行業(yè)秩序，提升行業(yè)執(zhí)業(yè)質(zhì)量，促進(jìn)資產(chǎn)評估行業(yè)健康發(fā)展。
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央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。9月房價(jià)：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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