市場蘇建 2022-11-30 10:58:13 來源：中國建設報
??隨著蘇州市二手房市場交易量穩(wěn)步回升，廣大市民對節(jié)約交易成本、提升交易便利度、保障交易安全的呼聲與日俱增。市民的訴求就是行動的信號，為進一步激發(fā)房地產市場活力，保障房產交易的安全便捷，蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設局對房產交易流程開展全鏈條排查，對癥下藥，解決好群眾關注的問題。
??拓展買賣渠道、降低交易成本，群眾賣房更舒心。推動構建以交易雙方為核心、公開透明的信息發(fā)布新機制，上線“業(yè)主自主發(fā)布房源”功能。市民通過實名注冊即可在官方交易網站發(fā)布自己的房源信息，推出房源驗真“蘇房碼”，打造真實有效的二手房源發(fā)布、成交體系，為交易雙方搭建數字橋梁，實現自主交易，進一步降低交易成本。同時在中介門店廣泛開展黨員亮身份、機構亮信用、服務亮承諾、公示亮規(guī)范“四亮”示范行動，打造“紅色窗口”，樹立行業(yè)標桿。首批50家“紅色窗口”已完成驗收和授牌，第二批將再打造100家示范門店，切實規(guī)范市場秩序，提升經紀機構專業(yè)素質和服務水平。逐步形成“線上有官方平臺，線下有放心門店”、雙向賦能、協同發(fā)展的交易信息發(fā)布體系。
??提質增效、一網通辦，群眾辦事更省心。此前，市民達成交易意向后，需要分別前往房產交易窗口及商業(yè)銀行辦理成交確認和按揭貸款等業(yè)務，往來奔波不便，費心費時費力。為此，蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設局創(chuàng)新推出存量房交易“全網通辦”服務模式，聯合各大商業(yè)銀行在全市逾百家銀行服務網點開設“全網通辦”辦理點，實現了存量房交易確認、資金托管以及房產金融業(yè)務的跨區(qū)域、集成式一網通辦，把房產交易的服務窗口延伸到市民家門口。
??保障交易安全、防范金融風險，群眾交易更放心。蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設局會同人民銀行蘇州分行，在商業(yè)銀行開立二手房交易資金托管“專用賬戶”。購房款在交易完成前由住房和城鄉(xiāng)建設部門全額監(jiān)管，保障了買賣雙方的交易資金安全，維護了買賣雙方的權益。同時，以客戶滿意度為導向，不斷完善房地產中介機構信用評定方法，將有效客戶投訴等作為信用等級評定的重要依據，進一步促進中介機構規(guī)范經營、優(yōu)質服務。以服務人員規(guī)范性為導向，推出中介服務人員“一人一卡一碼”管理措施，已為從業(yè)人員發(fā)放了四萬余張信息卡，督促從業(yè)人員持卡上崗、實名服務，規(guī)范服務人員從業(yè)行為。
??蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設局精準識別群眾需求，及時把握市民的新需要、新看法、新期待，從交易流程、服務效率和權益保障機制等方面著手，切實為市民提供高質量的服務和保障，打造良好的消費環(huán)境，讓市民在二手房交易過程中切實體驗到舒心、省心、放心，助力蘇州市房地產市場平穩(wěn)健康運行。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產企業(yè)合理融資需求，保持房地產融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調整順應市場變化，4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元！鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應開始顯現。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權益。上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產的調整是有利于房地產向高質量發(fā)展方向轉型。
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
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- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
