市場(chǎng)綜合 2022-12-01 10:43:04 來(lái)源：中房網(wǎng)
??各地樓市
??深圳11月二手商品房成交2482套，同比上漲0.31%
??北京西城區(qū)明年將啟動(dòng)45個(gè)老舊小區(qū)改造
??湖北恩施成功出讓5宗地塊，總成交價(jià)2.33億元
??浙江紹興掛牌一宗商住地塊，總起始價(jià)6億元
??廈門(mén)鐘宅畬族社區(qū)舊改部分土地掛牌出讓，競(jìng)價(jià)上限22.1億元
??【1】深圳市房地產(chǎn)信息平臺(tái)數(shù)據(jù)顯示，2022年11月，深圳全市二手商品房成交為23.5萬(wàn)平方米（2482套），同比上漲0.31%；其中二手商品住宅成交為20.52萬(wàn)平方米（2168套），同比上漲0.36%。
??【2】11月30日，據(jù)北京西城區(qū)住建委消息，明年西城區(qū)將對(duì)轄區(qū)45個(gè)老舊小區(qū)啟動(dòng)改造，涉及10余個(gè)街道的86棟樓、7300余戶居民，總建筑面積約60.3萬(wàn)平方米。此次改造將集中解決老舊小區(qū)中上下水管線等基礎(chǔ)設(shè)施老化、整體環(huán)境落后、生活出行不便等問(wèn)題。同時(shí)，西城區(qū)住建委將積極服務(wù)支持配合中央單位開(kāi)展老舊小區(qū)改造，持續(xù)探索和不斷拓展央企和中央金融機(jī)構(gòu)產(chǎn)權(quán)老舊小區(qū)改造實(shí)施路徑，繼續(xù)引導(dǎo)鼓勵(lì)支持社會(huì)資本參與老舊小區(qū)改造。
??【3】11月30日，湖北恩施市自然資源和規(guī)劃局成功出讓5宗國(guó)有土地使用權(quán)，總成交價(jià)2.33億元，總出讓面積10.37公頃。其中，恩施民安建設(shè)投資有限公司以總價(jià)2.22億元競(jìng)得恩施市三宗宅地，另兩宗地被恩施民安建設(shè)投資有限公司以總價(jià)4614萬(wàn)元競(jìng)得。
??【4】11月30日，浙江紹興柯橋區(qū)掛牌一宗商住地，預(yù)計(jì)12月22日出讓。據(jù)悉，此次柯橋區(qū)YXQ-02-01-01-08-01地塊，東至規(guī)劃支路、南至牛頭山麓、西至楊江大道、北至空地；總起始價(jià)6億元，起始樓面價(jià)6098元/㎡。出讓面積42778㎡，容積率2.1-2.3，建筑面積98389.4㎡。其中兼容商業(yè)、商務(wù)金融建筑面積10000㎡，商業(yè)用房集中配建在地塊出入口附近，產(chǎn)權(quán)需整體自持。
??【5】11月30日，廈門(mén)建發(fā)股份有限公司發(fā)布公告稱，子公司建發(fā)房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司鐘宅畬族社區(qū)舊村改造項(xiàng)目部分土地?cái)M掛牌出讓，出讓面積約1.44萬(wàn)平方米。據(jù)悉，此次拍賣(mài)將采用“限房?jī)r(jià)、限地價(jià)、定配建、定品質(zhì)+搖號(hào)”方式出讓，起叫價(jià)19.80億元，競(jìng)價(jià)上限價(jià)格22.10億元。拍賣(mài)開(kāi)始時(shí)間為2022年12月20日上午9:30。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
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- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
