市場(chǎng)綜合 2022-12-15 10:28:38 來源：中房網(wǎng)
??各地樓市
??多地銀行推出房貸延期還款紓困措施
??江西：力爭(zhēng)到2025年底基本完成城中村和老舊房屋改造
??武漢都市圈住房公積金打通使用
??浙江紹興鏡湖：部分住宅項(xiàng)目可取消戶內(nèi)全裝修
??【1】據(jù)相關(guān)媒體調(diào)研，目前已有廣州、深圳、北京、上海、重慶、鄭州、青島等多個(gè)地區(qū)的多家銀行推出房貸延期還款紓困措施。延期還款面向的紓困人群主要包括因感染新冠肺炎住院治療或隔離的人員、疫情防控需要隔離觀察人員及其配偶、參加疫情防控工作人員、受疫情影響暫時(shí)失去收入來源人員等。房貸延長(zhǎng)期限3個(gè)月至36個(gè)月不等，多數(shù)銀行延期時(shí)間集中在一年以內(nèi)，也有部分銀行并未明確最長(zhǎng)寬限時(shí)間，需要客戶根據(jù)實(shí)際情況與銀行協(xié)商。同時(shí)，各家銀行延期還款方式、延長(zhǎng)期限、上報(bào)征信情況、延長(zhǎng)還款次數(shù)等方面各不相同，整體來看，主要分為延后還款時(shí)間、延長(zhǎng)貸款期限、變更還款方式三種措施。
??【2】12月13日，從武漢公積金中心獲悉，武漢都市圈住房公積金同城化業(yè)務(wù)服務(wù)平臺(tái)正式上線運(yùn)行。即日起武漢都市圈內(nèi)的住房公積金繳存職工，可使用本地繳存的住房公積金，以委托扣劃方式直接償還在都市圈內(nèi)其他城市的住房公積金貸款，即實(shí)現(xiàn)不同城市的住房公積金“打通用”。據(jù)悉，這也是12月7日《武漢都市圈發(fā)展規(guī)劃》獲國(guó)家發(fā)改委正式批復(fù)后，推出的首個(gè)同城化政策。
??【3】近日，江西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳聯(lián)合省自然資源廳等共同發(fā)布了《關(guān)于加快推進(jìn)城中村和老舊房屋改造的指導(dǎo)意見》，明確了至2025年年底全省城市（含縣城）建成區(qū)范圍內(nèi)的城中村和老舊房屋改造總體任務(wù)，包括摸清任務(wù)底數(shù)、明確改造內(nèi)容、實(shí)施分類改造三個(gè)方面。同時(shí)，意見指出，力爭(zhēng)到2025年年底，基本完成城市（含縣城）建成區(qū)范圍內(nèi)的城中村和老舊房屋改造任務(wù)。
??【4】12月13日，浙江紹興鏡湖頒布的《關(guān)于明確住宅項(xiàng)目取消戶內(nèi)全裝修相關(guān)管理細(xì)則的通知》顯示，2022年9月1日前受讓土地，且未享受容積率獎(jiǎng)勵(lì)的新建商品住宅項(xiàng)目，經(jīng)開發(fā)辦審核同意后可以取消住宅戶內(nèi)全裝修；包括尚未取得商品房預(yù)售許可的房地產(chǎn)項(xiàng)目；已取得商品房預(yù)售許可的房地產(chǎn)項(xiàng)目，但尚未預(yù)售或已經(jīng)預(yù)售但實(shí)際未銷售（包括已經(jīng)銷售尚未網(wǎng)簽，且買賣雙方經(jīng)協(xié)商取消合同的），可按單張預(yù)售許可的樓棟為最小單元提出申請(qǐng)。在項(xiàng)目取消戶內(nèi)全裝修后，開發(fā)單位應(yīng)在簽訂《商品房買賣合同》時(shí)，將“商品房性質(zhì)”一欄標(biāo)注為“其他類型商品房”，并明確注明取消的全裝修內(nèi)容中設(shè)計(jì)時(shí)涉及樓地面保溫及裝配率計(jì)算的相關(guān)內(nèi)容由購(gòu)房人自理。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
