原創(chuàng)亞晨 2020-12-30 09:13:24 來(lái)源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊（亞晨/文）12月29日，北京市人民政府新聞辦公室召開北京市“回顧‘十三五’展望‘十四五’”系列新聞發(fā)布會(huì)社會(huì)民生專場(chǎng)。
??北京市住建委副主任張國(guó)偉表示，“十四五”期間，北京市將堅(jiān)決貫徹落實(shí)黨的十九屆五中全會(huì)、中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)精神以及市委十二屆十五次全會(huì)要求，全面貫徹新發(fā)展理念，扎實(shí)推動(dòng)北京高質(zhì)量發(fā)展，堅(jiān)持“房住不炒”定位，有效增加保障性住房供給，完善住房保障體系，努力實(shí)現(xiàn)“住有所居”目標(biāo)。
對(duì)于“十四五”期間住房領(lǐng)域的工作安排，一是調(diào)整優(yōu)化公租房政策。繼續(xù)大力發(fā)展公租房，通過(guò)新建、改建、收購(gòu)、長(zhǎng)期租賃等方式，有效增加房源供應(yīng)。提高公租房備案家庭保障率，全力解決大病、重殘、老齡等重點(diǎn)保障對(duì)象住房困難，實(shí)現(xiàn)應(yīng)保盡保。積極推進(jìn)資格申請(qǐng)移動(dòng)端系統(tǒng)建設(shè)，計(jì)劃于明年試運(yùn)行，實(shí)現(xiàn)全程“網(wǎng)上辦”。
??二是加快集租房建設(shè)供應(yīng)。進(jìn)一步加大集租房建設(shè)力度，按照毗鄰功能區(qū)和產(chǎn)業(yè)園區(qū)、毗鄰交通樞紐、毗鄰新城的選址原則，鼓勵(lì)功能混合，促進(jìn)職住平衡、產(chǎn)城融合。同時(shí)，加快推進(jìn)竣工交用，明年計(jì)劃向市場(chǎng)供應(yīng)集租房5000套左右，重點(diǎn)解決過(guò)渡性居住需求。政府搭建房源供需平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)供地信息與開發(fā)建設(shè)、用房單位有序?qū)樱膭?lì)信譽(yù)好、實(shí)力強(qiáng)的企業(yè)參與建設(shè)并持有運(yùn)營(yíng)。繼續(xù)推進(jìn)一批存量低效商業(yè)、辦公、廠房等建筑改造為租賃型職工集體宿舍，多方式多渠道穩(wěn)定租賃市場(chǎng)。
??三是加大市場(chǎng)租房補(bǔ)貼力度。組織市場(chǎng)租房補(bǔ)貼政策落地實(shí)施，加大宣傳力度，引導(dǎo)符合條件的家庭通過(guò)貨幣補(bǔ)貼的方式解決住房問(wèn)題。積極推進(jìn)市場(chǎng)租房補(bǔ)貼網(wǎng)上登記發(fā)放，正在聯(lián)合北京通APP開發(fā)掌上辦理業(yè)務(wù)，居民可以直接在手機(jī)終端上登記領(lǐng)取，無(wú)須再到街鄉(xiāng)窗口辦理，實(shí)現(xiàn)發(fā)放補(bǔ)貼“零次跑”。目前系統(tǒng)正在開發(fā)測(cè)試當(dāng)中，計(jì)劃于明年試運(yùn)行。
??四是有效增加共有產(chǎn)權(quán)住房供給。優(yōu)化共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目選址，在新城區(qū)域交通方便、配套完善地區(qū)優(yōu)先供應(yīng)，按需配置共有產(chǎn)權(quán)住房地塊、布局和供應(yīng)時(shí)序，帶動(dòng)中心城區(qū)人口向新城轉(zhuǎn)移，實(shí)現(xiàn)職住平衡。修訂完善共有產(chǎn)權(quán)住房宜居建設(shè)導(dǎo)則，擬按照建筑層數(shù)執(zhí)行差別化面積標(biāo)準(zhǔn)，有效增加居住空間，倡導(dǎo)多居室精細(xì)化套型設(shè)計(jì)，增加圖書館、健身房等公共空間，進(jìn)一步提升居住品質(zhì)。
??五是推進(jìn)住房租賃條例地方立法。強(qiáng)化長(zhǎng)租房管理，控制企業(yè)資金池。強(qiáng)化聯(lián)合監(jiān)管和信用監(jiān)管，規(guī)范租賃市場(chǎng)秩序，維護(hù)租賃各方合法權(quán)益，使住房租賃回歸服務(wù)屬性。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 4央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
