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??黑色開局，2020年中國產業園區經歷了跌宕起伏的一年，面對周遭劇變產業園區展露堅強韌性，但重塑增長仍是當下面臨的嚴峻考驗。

??12月18日，“韌性·復蘇·新生 2020第四屆中國產業園區新驅動力峰會暨2020年度中國產業園區金梧桐獎頒獎盛典”在北京萬達文華酒店舉辦。大會由選址中國主辦，賽迪網、和君咨詢、知行曉政協辦，中國產業地產與產城聯盟、中國建筑學會產業園區學術委員會特邀支持，邀請到知名經濟學家、業內同仁以及專業的產業服務和企業服務機構、行業協會等500余人蒞臨現場。峰會上，西北旺萬合科創園*獲得“2020年度中國產業園區?梧桐獎綜合實力10強”。

權威發聲：經濟向暖行業向好

??當前經濟形勢仍然嚴峻，錯綜復雜的內外環境仍然存在不確定性。中國經濟到底面臨怎樣的形勢？知名財經學者、創投專家、如是資本董事總經理張奧平發表了題為《2020年中國產業經濟與資本市回顧和展望》 的主題演講。他認為，科技+數字經濟將成為全球經濟增長新動能。隨著我國疫情的有效控制，消費短期內恢復欠佳，雙循環格局下長期增長可期。制造業是2020年的經濟復蘇主力，2021年制造業景氣度向好，投資穩健增長。產業園區也迎來資本化融資大幅放寬的新機遇。

??面臨無常變局，創新成為園區突圍的制勝法寶。選址中國、和君產業園區事業部聯合出品《2020年度中國產業園區創新發展報告》（后簡稱“報告”），報告顯示，疫情成為園區行業洗牌的催化劑，推動了園區創新轉型的步伐。部分標桿園區在盈利模式、融資模式、政策、招商運營、數字化升級等五大方面做出了諸多有益的探索，核心競爭力持續提升。

2020機遇與挑戰：園區亟待創新升級

??面對2020年的常態化挑戰，園區人各有精彩也各有難題，如何把握機遇乘風破浪？大會邀請了園區高管與智庫機構代表就就產業地產所處的發展階段，行業亟待變革和升級的情況進行深入交流。

??峰會上，西北旺聯社副總經理、西北旺萬合科創園*副總經理苗思露分享了盤活集體土地資源，開發運營集體土地產業園的挑戰與機遇。她表示，2020年，隨著集體土地政策的更新實施，集體土地再次為產業地產界所關注，優質的集體土地，從區位、成本到開發運營模式，都具備很強的可操作性，具有較為強勁的潛在優勢。在集體土地上開發運營產業園區，將可在政策鼓勵范圍內，探索多種創新合作方式。西北旺萬合科創園*作為集體土地產業園區，以西北旺聯社為建設運營主體及長期持有者，在實踐中不斷探索，積攢了大量寶貴經驗。未來，將在實踐中探索出更多、更成功的產業發展模式，與合作方及廣大上下游渠道實現優勢互補，合作共贏！

實力見證：西北旺萬合科創園*聚合企業發展

??極不平凡的2020年中，產業園區迎接挑戰尋求機遇，與區域發展、企業創新共謀未來。在我國科技創新的策源地中關村科學城，誕生了眾多秉承區域發展使命和產業技術升級的科創園區，這其中西北旺萬合科創園*就是典型代表。

??西北旺萬合科創園*地處中關村科學城北區西北旺鎮，占地69公頃，總規劃地上建筑面積102.5萬平方米，由西北旺聯社作為建設開發主體和長期持有者。西北旺萬合科創園*集產業辦公、商業綜合體（海淀大悅城）、租賃住宅、人才公寓等于一體，分為旺悅云城、坤玉灣、中關視界、峰數中心四個子項目*。

旺悅云城*

??緊鄰故宮北院，包括18.8萬平米的大悅城商業綜合體及30萬平米的產業綜合體。以“物聯網+人工智能”為主導產業，數字文化創意為輔助產業，大數據及雙創服務為配套產業，致力營造綠色、友好、生態的創新型綜合科技產業園區。

中關視界*

??位于中關村大街和北清路沿線交匯的“黃金十字路口”，是地上地下建筑面積共約54萬平米的大型產業綜合園區，將以5G為主的新一代通訊技術+人工智能為發展方向，打造集上中下游全行業產業鏈的生態圈。

坤玉灣*

??與中關村生命科學園隔路相望，包括3500余套中高端租賃住房及規劃中約14萬平米的智慧醫療產業園區，致力于解決中關村科學城北區及西北旺萬合科創園*職住平衡問題。

峰數中心*

??以新一代信息技術為主導產業，將打造地上建筑面積約7萬平米的，具備研發功能和新奇特展示功能的國際數碼展示港及復合型產業綜合體。

??未來已來，立足時代轉型升級的關鍵點、中國科技創新策源地的腹地，西北旺萬合科創園*必將集合北京自貿區和中關村科學城北區優勢，匯聚萬千科技創新資源，搭建企業服務平臺，促進科技成果轉化，為區域經濟發展和產業技術升級構建強大引擎。

??注*：西北旺萬合科創園及項目名稱均為暫定案名