業(yè)內(nèi) 2021-09-07 11:30:49 來源：中房網(wǎng)
??近日，國際知名投行美國銀行發(fā)表固定收益研究報告指出，禹洲集團（01628.HK）2021年上半年采取以利潤為導向的發(fā)展策略，升級了一系列有效的內(nèi)部管控措施，債務(wù)結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化，投資者信心持續(xù)增強。該行看好禹洲集團后期穩(wěn)健發(fā)展，對禹洲集團的債券給予“增持”評級。
??加強運營及財務(wù)管理，增強投資者信心
??美國銀行指出，禹洲集團2021年以來升級了一系列內(nèi)部管控措施，實行了以總部為核心的系統(tǒng)化內(nèi)部管控來加強運營及財務(wù)管理，例如重視提升項目的并表權(quán)、提高對“三條紅線”的關(guān)注度，以及與審計師定期舉行會議等，堅決追求以利潤為導向的有質(zhì)量的增長。同時，禹洲集團具有穩(wěn)健的現(xiàn)金流和充足的土地儲備，這更加增強了投資者信心。
??可售貨值充裕，年度目標有望輕松達成
??2021年上半年，禹洲集團錄得營業(yè)收入120億元，毛利率升至約22%，核心利潤為11.4億元，持續(xù)穩(wěn)健發(fā)展。
??根據(jù)禹洲集團公布的最新銷售數(shù)據(jù)，今年前8個月，禹洲集團累計合約銷售金額達714億元，當前目標完成率為65%。
??據(jù)禹洲集團透露，下半年集團的可售貨值充足，達到1319 億元，其中60%為新貨，只需要去化43%便可完成全年1100億元合約銷售目標。
??美國銀行表示，禹洲集團的表現(xiàn)符合預期，年度合約銷售目標有望輕松達成。
??不斷優(yōu)化債務(wù)結(jié)構(gòu)，看好后期發(fā)展
??上半年，禹洲集團債務(wù)結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化，總負債由2020年年末的640億元大幅下降到602億元，凈資產(chǎn)負債率降低至80%左右，連續(xù)多個報告期穩(wěn)中有降。
??同時，禹洲集團現(xiàn)金短債比持續(xù)優(yōu)化，提升至1.85倍；剔除預收款后的資產(chǎn)負債率下降至74%，較2020年底下降約4個百分點，“三條紅線”全面達標在望。
??美國銀行表示，禹洲集團將繼續(xù)保持以利潤為導向的發(fā)展策略，不斷優(yōu)化債務(wù)結(jié)構(gòu)，看好禹洲集團后期發(fā)展，對禹洲集團的債券給予“增持”評級。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元！鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權(quán)益。上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數(shù)認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
- 12:48
- 12:21
- 11:56
- 11:54
- 11:45
- 11:45
- 11:34
- 11:09
- 11:01
- 10:57
- 10:49
- 10:46
- 10:37
- 10:27
- 10:19
- 10:10
- 10:02
- 09:59
- 09:50
- 09:48
- 09:39
- 09:08
- 09:05
- 08:58
中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復蘇態(tài)勢
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點
- 4央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風險
- 5陣地丨前三季度代建項目超過去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國家統(tǒng)計局：房地產(chǎn)實現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅實的支撐
- 9全國首個國土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國家標準發(fā)布
- 10吉林：重點打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場的不當言論
