業內 2022-11-02 11:54:49 來源：中房網
??2022年11月1日晚間，龍湖集團發布公告稱，已經向銀團貸款代理行發出提前償還2023年到期之部分銀團貸款34.5億港元的不可撤銷通知，待大多數參貸行同意之后，公司會即時履行還款。
昨日，龍湖集團已提前償還了一筆2023年到期的部分銀團貸款51億港元。兩天內，龍湖集團兩度出手，充分顯示其流動性充足，財務穩健。
在10月31日的投資會上，龍湖集團CFO趙軼曾透露，“龍湖的短期負債極少，正在鋪排提前還債事宜，順利的話，明年上半年到期債務幾乎為零，下半年到期債務只剩200億元左右；也在準備資金贖回明年到期的美元債，不出意外的話，明年在海外沒有任何債務到期。”
??趙軼預計，龍湖年底的現金流將達到800億元左右，監管資金在200億元以內，凈負債率會穩中有減。
??截至今年6月底，龍湖集團連續六年保持“三道紅線”綠檔，一系列指標均維持行業內的較高水準。其中現金短債比4.07，平均賬期為6.28年，一年以內到期的短債占比約10.1%，平均融資成本為3.99%，至年底已無償債壓力 。
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
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- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
