宏觀劉偉 2021-03-05 09:52:29 來源：中房報(bào)
??3月4日，全國政協(xié)十三屆四次會(huì)議在北京召開。
??臺(tái)灣民主自治同盟（以下簡(jiǎn)稱“臺(tái)盟”）提交了《關(guān)于更大力度盤活土地要素厘清“人-地-房”政策助力鄉(xiāng)村振興的提案》。
??臺(tái)盟表示，當(dāng)前振興鄉(xiāng)村面臨的最突出問題是農(nóng)村人口空心化、老齡化所帶來的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和現(xiàn)代化建設(shè)、生態(tài)涵養(yǎng)保護(hù)后繼乏人的問題。從基層實(shí)踐看，解決農(nóng)村“人-地-房”關(guān)系的政策問題已成為助力鄉(xiāng)村全面振興的“重頭戲”。需要進(jìn)一步明確在有條件的農(nóng)村地區(qū)，應(yīng)允許打通集體經(jīng)營性建設(shè)用地與宅基地的利用的通道，盤活騰退房屋設(shè)施資源。
??為此，臺(tái)盟建議：
??一是更大力度地放活并有效利用存量集體和農(nóng)戶資產(chǎn)，促進(jìn)生態(tài)涵養(yǎng)地區(qū)持續(xù)實(shí)現(xiàn)綠水青山變?yōu)榻鹕姐y山的綠色發(fā)展。
??二是對(duì)農(nóng)村資源有效利用的多種路徑進(jìn)行深入調(diào)研，向農(nóng)村和農(nóng)民了解實(shí)際情況和需求。
??三是對(duì)現(xiàn)有農(nóng)村可利用的閑置、騰退等房屋設(shè)施，盡量不采取拆除辦法，以更好發(fā)揮農(nóng)村資產(chǎn)的作用為基本出發(fā)點(diǎn)。
??四是針對(duì)原先將更多建設(shè)用地指標(biāo)向中心城市、中心市區(qū)集中的做法，在實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略中，適當(dāng)調(diào)整增加農(nóng)村建設(shè)對(duì)于集體建設(shè)用地指標(biāo)需求的配置，并提高用地審批效率。從長(zhǎng)遠(yuǎn)看，一部分農(nóng)村地區(qū)的振興可能會(huì)有一個(gè)從人口減少到人口穩(wěn)定、甚至增加的變化過程。在用地審批上可實(shí)行多部門并聯(lián)審批，減少審批程序，提高審批效率，加快產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目落地，加快上述培育過程。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百強(qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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