原創(chuàng)蘇曉 2020-09-14 08:39:06 來源：中房網(wǎng)
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??中房網(wǎng)訊（蘇曉/文）9月11日，北京市住建委發(fā)布《北京住房和城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展白皮書（2020）》（以下簡稱為《白皮書》）。《白皮書》強(qiáng)調(diào)，2020年要全面落實(shí)因城施策，穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期的長效管理調(diào)控機(jī)制，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
??《白皮書》中指出，2019年，北京市堅(jiān)持“房住不炒”定位，落實(shí)城市主體責(zé)任和“一城一策”要求，保持房地產(chǎn)調(diào)控政策穩(wěn)定性，不加碼、不放松，穩(wěn)步推進(jìn)房地產(chǎn)市場長效機(jī)制工作方案落地，房地產(chǎn)市場總體運(yùn)行平穩(wěn)。住房租賃市場加快發(fā)展，房源供給渠道多樣化，住房租賃市場成為不可或缺的住房供給渠道，租購并舉的局面逐步形成。同時，健全住房保障政策體系，超額完成年度建設(shè)任務(wù)，不斷提升住房品質(zhì)，持續(xù)完善分配機(jī)制，全面加強(qiáng)使用監(jiān)管，群眾獲得感進(jìn)一步增強(qiáng)。全面開展物業(yè)管理改革，加快推進(jìn)《北京市物業(yè)管理?xiàng)l例》立法進(jìn)程，試點(diǎn)開展物業(yè)管理執(zhí)法權(quán)下沉、物業(yè)項(xiàng)目備案權(quán)下放等工作，推進(jìn)棄管、失管老舊小區(qū)開展物業(yè)管理試點(diǎn)，建立實(shí)施綜合改造老舊小區(qū)物業(yè)管理長效機(jī)制，推進(jìn)住宅維修資金深化改革。
??《白皮書》強(qiáng)調(diào)，2020年是全面建成小康社會和“十三五”規(guī)劃收官之年。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)是重要民生領(lǐng)域，做好首都住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作意義重大。北京將全面落實(shí)因城施策，穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期的長效管理調(diào)控機(jī)制，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。持續(xù)規(guī)范和發(fā)展租賃市場，健全房屋租賃管理體制，推動成立區(qū)級房屋租賃管理專門機(jī)構(gòu)，完善住房租賃管理制度體系，推進(jìn)《北京市住房租賃條例》立法工作，加大財(cái)稅金融政策支持力度，培育發(fā)展專業(yè)化、規(guī)模化住房租賃企業(yè)。
??北京將進(jìn)一步提高政策性住房建設(shè)管理水平。繼續(xù)完善住房保障政策體系，堅(jiān)持公租房、共有產(chǎn)權(quán)住房、市場租房補(bǔ)貼并舉，精準(zhǔn)保障城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭、新市民、各類人才的住房需求。健全保障房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)體系，打造宜居精品保障房。多渠道、多方式建設(shè)籌集政策性租賃住房，建立健全集體土地租賃住房建設(shè)推進(jìn)長效機(jī)制，大力推動改建租賃型職工集體宿舍，盤活社會存量房源發(fā)展公租房，滿足多層次租住需求。
??同時，北京繼續(xù)做好老舊小區(qū)綜合整治、老城整體保護(hù)、棚戶區(qū)改造、物業(yè)管理水平提升、房屋安全使用監(jiān)管等重點(diǎn)工作，持續(xù)改善群眾的居住環(huán)境。制定老舊小區(qū)綜合整治指導(dǎo)意見或出臺若干措施，加快推進(jìn)老舊小區(qū)綜合整治，積極引導(dǎo)社會資本參與改造。出臺實(shí)施《北京市物業(yè)管理?xiàng)l例》，研究制定物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用評價管理辦法。
??此外，北京將加快推動建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。加強(qiáng)對行業(yè)發(fā)展的支持引導(dǎo)，編制《北京市“十四五”時期建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃》，繼續(xù)推進(jìn)全過程工程咨詢服務(wù)試點(diǎn)，鼓勵和支持高新技術(shù)企業(yè)跨界建筑業(yè)融合發(fā)展，帶動建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級，大力弘揚(yáng)和培育工匠精神，推動建筑工人技能素質(zhì)提升。推進(jìn)行業(yè)信用體系建設(shè)，實(shí)施失信聯(lián)合懲戒對象名單管理制度和信用信息管理制度，將專業(yè)承包企業(yè)及注冊建造師納入建筑市場行為信用評價，擴(kuò)大信用評價覆蓋范圍，進(jìn)一步強(qiáng)化個人執(zhí)業(yè)資格管理，完善個人誠信檔案建設(shè)。繼續(xù)深化行政審批改革，推動企業(yè)資質(zhì)申請全程網(wǎng)上辦理，探索建立信用獎懲機(jī)制，對承諾不實(shí)、弄虛作假的失信企業(yè)實(shí)施聯(lián)合懲戒，研究進(jìn)一步簡化施工許可證審批管理辦法，加強(qiáng)和規(guī)范施工許可審批事中事后監(jiān)管等工作。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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