原創劉敏 2021-11-29 09:14:43 來源：中房網
??中房網訊（劉敏/文）11月26日，萬科A舉行臨時股東大會，本次臨時股東大會共審議了《關于萬物云首次公開發行并境外上市方案的議案》等8項普通決議案，以及一項特別決議案《關于分拆萬物云境外上市僅向公司H股股東提供保證配額的議案》，9項議案均獲高票通過。
??針對“分拆萬物云上市是因為萬科沒錢了”的猜測，郁亮表示，萬物云的資產和利潤在萬科的占比僅1%到2%左右，發再多股票也沒多大影響。另外，萬物云募集的資金還是有自己用途的，“老子不能用兒子的錢”。所以說物業上市解決萬科的資金問題是不存在的。
??郁亮表示，選擇這個時機把萬物云分拆上市，就是因為今天萬物云已經成為一個城市服務商，而不是一個傳統物業服務商。萬科給它的業務量已經不到其總業務量的一半，“它已經成熟了，孩子大了以后也想獨立發展，要滿足他們獨立發展的想法”。
??郁亮認為，作為城市服務商，上市能夠讓它創造更多的市場價值，這才是其上市的考慮。而且，現在上市可能比去年更合適，因為市場估值趨于理性。在一個理性的資本市場中，才能給真正優秀的企業一個適當的定價。
??郁亮表示，萬物云的分拆是萬科開始的第一單，其他業務如出租公寓、物流等，希望未來也能陸續上市，“我們的產品樹還是有很多東西的，未來也會誕生上市企業”。
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
