原創(chuàng)楊洋 2022-05-06 08:54:34 來(lái)源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊 5月5日，據(jù)“上交所發(fā)布”公眾號(hào)消息，日前，上交所黨委召開會(huì)議專題學(xué)習(xí)貫徹中央政治局會(huì)議和習(xí)近平總書記在中央政治局第三十八次集體學(xué)習(xí)時(shí)的重要講話精神，圍繞中國(guó)證監(jiān)會(huì)專題會(huì)議工作部署，研究推進(jìn)具體工作措施。
??上交所黨委班子一致認(rèn)為，作為黨中央和證監(jiān)會(huì)黨委關(guān)于資本市場(chǎng)決策部署的具體執(zhí)行者，上交所必須始終堅(jiān)持和加強(qiáng)黨對(duì)資本市場(chǎng)的全面領(lǐng)導(dǎo)，始終堅(jiān)持“兩個(gè)毫不動(dòng)搖”，切實(shí)承擔(dān)主體責(zé)任，切實(shí)將思想和行動(dòng)統(tǒng)一到黨中央的科學(xué)判斷和重要決策上來(lái)。要深刻領(lǐng)會(huì)、堅(jiān)決落實(shí)習(xí)近平總書記重要講話精神，不斷加強(qiáng)新的時(shí)代條件下資本理論研究，科學(xué)認(rèn)識(shí)我國(guó)社會(huì)存在的各類資本及其作用，規(guī)范和引導(dǎo)資本健康發(fā)展；更好發(fā)揮資本市場(chǎng)功能，促進(jìn)創(chuàng)新資本形成，為各類資本發(fā)展釋放出更大空間。
??“疫情要防住、經(jīng)濟(jì)要穩(wěn)住、發(fā)展要安全”，這是黨中央的明確要求。上交所位處穩(wěn)定資本市場(chǎng)運(yùn)行工作一線和上海疫情防控工作一線，責(zé)任在心，擔(dān)當(dāng)在行，必須緊密圍繞中國(guó)證監(jiān)會(huì)關(guān)于研究深化資本市場(chǎng)改革、保持資本市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行、助力宏觀經(jīng)濟(jì)大盤穩(wěn)定的工作部署，切實(shí)發(fā)揮好主板和科創(chuàng)板雙輪驅(qū)動(dòng)作用，發(fā)揮好股票、債券、基金和衍生品市場(chǎng)在支持投融資、促進(jìn)要素資源補(bǔ)鏈強(qiáng)鏈、促進(jìn)價(jià)值發(fā)現(xiàn)和價(jià)值投資、防范和分散風(fēng)險(xiǎn)等方面的作用，在前期優(yōu)化監(jiān)管服務(wù)30條措施的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步研究推進(jìn)一批有針對(duì)性、有時(shí)效性的具體措施落實(shí)落地。
??一是持續(xù)加強(qiáng)市場(chǎng)調(diào)研，尤其是企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)情況調(diào)研、境內(nèi)外投資者調(diào)研、經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)調(diào)研。根據(jù)各類市場(chǎng)主體痛點(diǎn)、難點(diǎn)、堵點(diǎn)，研究有針對(duì)性的服務(wù)措施。
??二是繼續(xù)做好服務(wù)實(shí)體企業(yè)發(fā)展工作，服務(wù)好民營(yíng)房地產(chǎn)企業(yè)的合理融資需求，推動(dòng)擴(kuò)大基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點(diǎn)范圍，合理把握IPO和再融資常態(tài)化。
??三是研究推動(dòng)上市公司回購(gòu)、增持等穩(wěn)市行為便利化，繼續(xù)支持鼓勵(lì)資管機(jī)構(gòu)、人員自購(gòu)，配合做好長(zhǎng)期投資者入市工作。
??四是落地科創(chuàng)板做市交易，豐富指數(shù)投資工具，研究拓展風(fēng)險(xiǎn)管理工具，便利交易提高市場(chǎng)活躍度。
??五是結(jié)合上市公司年度報(bào)告、第一季度業(yè)績(jī)發(fā)布情況，積極推動(dòng)召開業(yè)績(jī)說(shuō)明會(huì)和媒體解讀，提高上市公司透明度，充分揭示企業(yè)基本面價(jià)值，合理引導(dǎo)市場(chǎng)預(yù)期。
??六是大力推動(dòng)投資基本面分析，理性看待市場(chǎng)波動(dòng)，倡導(dǎo)價(jià)值投資、長(zhǎng)期投資理念。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 4央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
