原創劉敏 2022-07-01 09:12:51 來源：中房網
??中房網訊（劉敏/文）6月30日，杭州2022年第二批集中供地落下帷幕。據悉，本批次共集中拍賣45宗宅地，起拍總價529.5億元。從出讓結果來看，本次45宗土地中23宗土地以底價成交，22宗溢價成交，總出讓價達到了557.2億元，整體溢價率5%。
??在30日上午11時，共有12宗地塊進入一次性報價階段，23宗地塊底價成交。在12宗進入一次性報價的地塊，起始總價最高的為杭政儲出【2022】22號地塊，位于上城區（四堡七堡單元JG1405-41、JG1405-42地塊），土地出讓面積58840平方米，建筑面積164752萬平方米，起拍價56.22億元。據悉，該地塊吸引多名競買人參與競價，經過57輪競價，該地塊報價達到中止價61.82億元后，由坤和建設集團有限公司、浙江濱江房產集團股份有限公司、溫州遠山房地產開發有限公司、浙江保利城市發展有限公司、杭州越嘉房地產開發有限公司，共5家房企進入一次性報價環節，最終濱江集團通過一次性報價競得該地塊，成交總價61.93億元，成交樓面地價37590元/平方米，溢價率10.16%。
??值得一提的是，濱江集團再次成為杭州集中供地的最大贏家，加上聯合體總共斬獲12宗地塊，投資金額已達224.51億元（含聯合拿地），拿地金額達本次集中供地成交總額的40%。在一次性競價中，濱江共收獲兩宗地塊，其中有一塊浦沿單元BJ0601-R21-16地塊共有兩家房企進入一次性報價環節，但均未遞交最后報價。最終，按規定，由中止價報價人競得，即濱江集團獲得。
??從拿地企業看，除濱江集團外，參與此次集中供地的企業中，綠地、華發、溫州時代、保億、杭州地鐵集團、杭州盛元、杭州華元、浙江立杰、聯發、西湖房產等企業均有收獲。
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
