原創(chuàng)劉敏 2022-08-08 09:01:53 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）近日，河南省自然資源廳、省發(fā)展改革委等13個部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于全面推行新建商品房“交房即交證”的實施意見》，要求自2023年1月1日起，全省所有城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)新取得國有建設(shè)用地使用權(quán)的預(yù)售商品房項目全面實施“交房即交證”。
??其中，《意見》提出通過信息共享、優(yōu)化流程、并聯(lián)審批、限時辦結(jié)等方式，綜合運用“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”，推動新建商品房完成首次登記時，即能夠依據(jù)購房人申請辦理轉(zhuǎn)移登記，實現(xiàn)“交房即交證”。
??此外，該《意見》明確，嚴(yán)格按照商品房預(yù)售、竣工驗收、交房交證3個階段實施，在完成工程竣工驗收備案后60個工作日內(nèi)，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)組織交房，交房前20個工作日內(nèi)完成首次登記，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依申請在1個工作日內(nèi)為購房人辦理轉(zhuǎn)移登記。
??同時，《意見》也明確了該項政策的推進(jìn)時間表。今年10月1日前，該省轄市、濟(jì)源示范區(qū)城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)新建商品房項目至少完成3個項目(小區(qū))的“交房即交證”工作；12月31日前，各縣(市、區(qū))城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)有新建商品房項目交付的，至少完成1個項目(小區(qū))的“交房即交證”工作；2023年1月1日起，河南全省所有城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)新取得國有建設(shè)用地使用權(quán)的預(yù)售商品房項目全面實施“交房即交證”，并實現(xiàn)常態(tài)化運行。
??《意見》明確完善信用監(jiān)管機(jī)制，構(gòu)建跨部門、跨領(lǐng)域的“一處失信、處處受限”聯(lián)合懲戒機(jī)制，建立不誠信房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的限制清單，加強(qiáng)信用懲戒約束力度，按照“誰審批誰監(jiān)管，誰主管誰監(jiān)管”的原則，加強(qiáng)對建設(shè)用地、建設(shè)工程規(guī)劃批后、商品房預(yù)售、房屋交易等工作的監(jiān)管，依法嚴(yán)厲打擊房地產(chǎn)市場領(lǐng)域違法違規(guī)行為，促進(jìn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)行為規(guī)范化。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元！鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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