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中國(guó)工程院院士、同濟(jì)大學(xué)原副校長(zhǎng) 吳志強(qiáng)

??中房網(wǎng)訊（亞晨/文）11月10日，由中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)主辦的“第十三屆中國(guó)房地產(chǎn)科學(xué)發(fā)展論壇”在北京召開，圍繞“新格局新動(dòng)能”這一主題，通過線上形式展開了深入探討。

??會(huì)上，中國(guó)工程院院士、同濟(jì)大學(xué)原副校長(zhǎng)吳志強(qiáng)發(fā)表了題為《智能規(guī)劃看見未來(lái)》的主題演講。在談到城市建設(shè)方面時(shí)，吳志強(qiáng)表示，城市建設(shè)并未結(jié)束，而是另外一種發(fā)展的開始。高質(zhì)量發(fā)展肯定要淘汰簡(jiǎn)單、沒有技術(shù)的發(fā)展，所以科技含量會(huì)大規(guī)模提升，帶有科技含量的造房，還會(huì)有很大規(guī)模，而簡(jiǎn)單堆上去的時(shí)代結(jié)束了。

??吳志強(qiáng)認(rèn)為，越發(fā)達(dá)的住宅，生活的耗能占比越來(lái)越高，生產(chǎn)性能耗占比會(huì)越來(lái)越少。所以“被動(dòng)+主動(dòng)”節(jié)能的住宅，一定是未來(lái)的大方向。

??隨著經(jīng)濟(jì)的轉(zhuǎn)型，中國(guó)也一定是這樣，所以要有技術(shù)含量。中國(guó)做綠色轉(zhuǎn)型，碳排放主要在產(chǎn)業(yè)上。所以，只要中國(guó)做起來(lái)，把城市里面最重要的幾個(gè)碳排產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，就是革命性的變化。在發(fā)達(dá)的社會(huì)里面，產(chǎn)業(yè)已經(jīng)游走在城市里面，而住宅一定是第一位的。

??吳志強(qiáng)指出，世界大勢(shì)所趨，人類會(huì)向幾個(gè)區(qū)域集聚，大城市邊緣還會(huì)生長(zhǎng)，并不是發(fā)達(dá)了以后就不發(fā)展了，而是會(huì)有綠色的、科技的、精準(zhǔn)的、數(shù)字的發(fā)展。人類今天開始有了一個(gè)虛擬的和真實(shí)的互動(dòng)，這些都會(huì)大大加強(qiáng)房地產(chǎn)行業(yè)。而那些掌握了世界的、精準(zhǔn)的、未來(lái)的、科技的、明天的企業(yè)，一定會(huì)做得更強(qiáng)大，做得更幸福，做得更快樂。