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??這釋放出監管再次收緊信號。

??銀保監會7月20日召開了2020年年中工作座談會，這場會議不僅圈定了銀保監會下半年重點任務，還明確指出要堅決防止影子銀行死灰復燃、房地產貸款亂象回潮和盲目擴張粗放經營卷土重來。

??在業內專家看來，此次年中工作座談會后銀保監會將會進一步從嚴監管，監管重點是“控制系統性風險”，這也是防止被監管金融機構行走在制度或政策邊緣的必然舉措。

??在這次年中會上，房地產貸款亂象回潮被重點提及，這表示監管層已關注到一些違規現象。

??據中國房地產報記者不完全統計，在房地產貸款亂象回潮方面，2020年上半年以來因涉“房”業務違法違規，中國銀保監會已經對近30家商業銀行作出處罰，總罰金累計4375萬元。涉及問題主要是違規信貸和違規融資，以及落實房地產調控政策不到位問題。

??“控制系統性風險”

??銀保監會官網7月23日消息，7月20日中國銀保監會召開2020年年中工作座談會，圈定下半年重點任務。

??會議要求，牢牢守住不發生系統性金融風險底線。提早謀劃應對銀行業不良資產大幅增長，按照實質重于形式原則，嚴格資產質量分類，做實利潤、提足撥備、補充資本，增強風險抵御能力。堅決防止影子銀行死灰復燃、房地產貸款亂象回潮和盲目擴張粗放經營卷土重來。

??其他重點任務還包括金融領域反腐敗、落實落細各項金融紓困政策、完善銀行保險機構公司治理等。

??銀保監會表示，將緊扣“六穩”“六保”要求，把穩企業保就業和服務民營小微企業更好結合起來，全力以赴促進經濟社會恢復正常循環，堅定不移推動經濟高質量發展。

??受疫情等因素影響，銀行業保險業信用風險有所上升。截至6月末，各機構報告的不良貸款余額和不良貸款率總體較年初有所上升。

??截至6月末，我國銀行業境內總資產301.5萬億元，同比增長9.8%。上半年人民幣貸款增加12.09萬億元，同比多增2.42萬億元。6月末，不良貸款余額3.6萬億元，比年初增加4004億元，不良貸款率2.10%，比年初上升0.08個百分點;撥備覆蓋率178.1%，比年初下降4個百分點。保險資產總額21.7萬億元，比年初增長5.7%，保險公司綜合償付能力充足率244.6%，核心償付能力充足率233.6%，保持在較高水平。上半年實現保費收入2.7萬億元，同比增長6.4%。銀行保險機構主要經營和監管指標處于合理區間。

??實際上，在過去的一個月，銀保監會已多次針對銀行業亂象問題發聲。

??6月23日，銀保監會印發《關于開展銀行業保險業市場亂象整治“回頭看”工作的通知》，明確指出，要持續深入開展宏觀政策執行、股權與公司治理、業務經營、影子銀行和交叉金融業務等領域違法違規問題排查，對打著“金融創新”幌子花式翻新的違規行為，依法嚴肅處理。

??7月11日，銀保監再一次發出預警，直指“部分資金違規流入房市股市，推高資產泡沫”。

??監管政策的逐步具體化，也釋放了新的信號。

??一位銀行研究機構人士表示，銀行業監管收緊趨勢早已有所體現，很多商業銀行也相應的做了一些調整。雖然業績承壓，內部對此類話題也比較敏感，但總體看監管收緊對行業長期健康發展是好的，風險更可控一些。

??有助于樓市和銀行體系長期穩定

??在銀保監會年中會上，關于房地產貸款亂象被重點提及。

??實際上，今年以來，隨著國內疫情逐步穩定，樓市開啟了升溫序幕，銀行等金融機構亂象也有所抬頭。

??特別是深圳等地，不斷被爆出“一房難求”“千萬豪宅秒光”“百萬喝茶費”等消息，以及部分買房者借道房地產押經營貸款 “曲線”炒房，使得低息貸款資金違規流入房地產市場。

??這直接引發監管的重視。

??據中國房地產報記者不完全統計，2020年1月至6月30日(以作出行政處罰決定的日期為準)，因涉“房”業務違法違規，包括銀保監會、銀保監局、銀保監分局在內，已經對近30家商業銀行(包括分行，不含個人)作出處罰，總罰金累計4375萬元。

??整體看，近30家銀行被罰原因主要有三個方面：最多是信貸違規，包括掩蓋資產質量，向項目資本金不實的房地產開發企業發放貸款；流動資金貸款挪用入房地產企業；向“四證”不全房地產項目發放貸款；個人消費貸款或經營性貸款資金被挪用于購房、部分個貸業務違反差別化住房信貸政策、個人住房按揭貸款貸前調查未盡職等。此隨其后的是融資，如違規為房地產企業辦理融資業務、違規向土地儲備項目融資等。此后是房地產調控政策落實不到位。

??“如果不收緊監管，在主要城市房價已經偏高背景下，銀行體系將面臨更大系統性風險。”外交學院國際經濟學院國際金融系副主任、副教授郭宏宇分析說，銀保監會目前政策是對資金涌入樓市全球趨勢的逆向調控，有助于樓市和銀行體系長期穩定。