金融劉敏 2023-08-25 08:17:43 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）8月24日，中國建設(shè)銀行舉行2023年中期業(yè)績發(fā)布會。在發(fā)布會上，建設(shè)銀行有關(guān)負(fù)責(zé)人就提前還貸、存量房貸利率等多個住房相關(guān)熱點話題進行了回應(yīng)。
??關(guān)于個人住房貸款提前還貸的問題，建設(shè)銀行副行長李運表示，近幾個月，新受理的提前還款需求總體上已經(jīng)趨于穩(wěn)定，相比四月份的峰值下降了不少。建行將繼續(xù)做好相關(guān)服務(wù)，同時多措并舉來推動零售信貸的高質(zhì)量發(fā)展。
??關(guān)于個人住房貸款需求情況，李運介紹，上半年中央和地方接連出臺房地產(chǎn)支持政策，前期積累的一些購房需求逐步釋放，特別是一季度全國商品住宅成交規(guī)模持續(xù)回升，帶動建設(shè)銀行上半年按揭貸款受理量、投放量同比和環(huán)比均明顯回升。并表示，建設(shè)銀行會繼續(xù)支持剛性和改善性住房需求，繼續(xù)發(fā)揮過往服務(wù)特色，大力推進二手房的帶押過戶和組合貸等業(yè)務(wù)模式的創(chuàng)新。同時，建設(shè)銀行也會加強跟重點優(yōu)質(zhì)房企和優(yōu)質(zhì)中介機構(gòu)的戰(zhàn)略合作以及系統(tǒng)直連，提高客戶的辦貸體驗。
??關(guān)于存量房貸利率重定價的問題，建設(shè)銀行首席財務(wù)官生柳榮表示，此前人民銀行有關(guān)部門負(fù)責(zé)人提到，存量住房貸款利率可以按市場化原則重新商定，這確實對于各家銀行的利潤都會產(chǎn)生影響。目前監(jiān)管部門的具體細(xì)則還沒推出，各家銀行也在互相溝通，現(xiàn)在進行測算還是有一定的難度，總體上肯定會有一定的下行壓力。
??此外，建設(shè)銀行副行長崔勇在會上表示，建行堅持不斷加大對優(yōu)質(zhì)房企的融資支持力度，維護房地產(chǎn)穩(wěn)健發(fā)展。崔勇介紹，在“金融16條”出臺后，建行為部分存量債務(wù)展期，還調(diào)整優(yōu)化了部分因疫情的影響施工的房企貸款方案，穩(wěn)妥化解了存量房地產(chǎn)的市場風(fēng)險，推動了房地產(chǎn)市場對健康穩(wěn)健的發(fā)展。同時建行還落實優(yōu)質(zhì)房企改善資產(chǎn)負(fù)債表計劃，滿足房地產(chǎn)領(lǐng)域的合理的融資需求。建行還推動住房租賃戰(zhàn)略，積極配合地方政府做好“保交樓”相關(guān)工作。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
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2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
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- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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