土地趙春林 2020-03-19 10:49:50 來(lái)源：中房報(bào)
??權(quán)利不清晰，安置補(bǔ)償不到位，土地出讓開(kāi)發(fā)后，一邊是高樓大廈，一邊是破舊矮房，小區(qū)規(guī)劃綜合驗(yàn)收遭遇難題，新的業(yè)主為不能及時(shí)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記而奔波上訪......
??土地供應(yīng)“凈地”不凈的上述行為，已影響到了土地市場(chǎng)的規(guī)范化建設(shè)。3月16日，湖南省自然資源廳下發(fā)通知，全省啟動(dòng)全域“凈地”供應(yīng)攻堅(jiān)戰(zhàn)，確保不再出現(xiàn)“毛地”供應(yīng)行為，全面建立土地精細(xì)化供應(yīng)的管理體系。
??“凈地”，是指土地權(quán)利清晰，安置補(bǔ)償落實(shí)到位，無(wú)重大涉法涉信問(wèn)題，地塊位置、使用性質(zhì)、容積率等規(guī)劃條件明確，具備動(dòng)工開(kāi)發(fā)所必需的基本條件。實(shí)行“凈地”供應(yīng)，旨在進(jìn)一步推動(dòng)規(guī)范、有序、高質(zhì)量的土地市場(chǎng)建設(shè)，促進(jìn)節(jié)約集約用地。
??為了打好全域“凈地”供應(yīng)攻堅(jiān)戰(zhàn)，湖南省將于下月試運(yùn)行全省土地批后綜合監(jiān)管系統(tǒng)和“凈地”供應(yīng)監(jiān)管系統(tǒng)。
??“通過(guò)建立、維護(hù)、管理‘凈地’供應(yīng)監(jiān)管信息，全省將采取自動(dòng)審查和人工審查相結(jié)合的方式，在供應(yīng)前、供應(yīng)中、成交后三個(gè)環(huán)節(jié)，對(duì)不符合‘凈地’要求的土地交易活動(dòng)予以中止。”湖南省自然資源廳相關(guān)人士表示。
??目前，湖南省各市州自然資源主管部門(mén)正在建立事前事中可預(yù)警、信息可追溯的全過(guò)程管理模式，將“凈地”供應(yīng)工作情況納入市縣自然資源工作績(jī)效考核評(píng)估重要內(nèi)容。該省明確，從文件印發(fā)之日起，所有市縣及其他特殊管理區(qū)域，必須實(shí)行“凈地”供應(yīng)。凡文件印發(fā)后違反“凈地”供應(yīng)規(guī)定的情形，對(duì)相關(guān)責(zé)任單位及責(zé)任人員予以嚴(yán)肅處理。
??此外，為進(jìn)一步加強(qiáng)土地供應(yīng)，湖南省還將在開(kāi)發(fā)區(qū)開(kāi)展“標(biāo)準(zhǔn)地+承諾制”試點(diǎn)。“標(biāo)準(zhǔn)地”，是指擬供應(yīng)的工業(yè)用地在招拍掛等方式出讓或租賃前，已經(jīng)出具了規(guī)劃、節(jié)地、經(jīng)濟(jì)、能耗、環(huán)境等控制性標(biāo)準(zhǔn)，具備項(xiàng)目動(dòng)工開(kāi)發(fā)所必需的“凈地”條件，企業(yè)拿地后通過(guò)“一窗受理”直接開(kāi)工建設(shè)，建成投產(chǎn)后按照法定條件和既定標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。“承諾制”，是指企業(yè)拿地后按要求作出書(shū)面承諾的，政府相關(guān)部門(mén)實(shí)行容缺受理、預(yù)備發(fā)證。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
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- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
