土地唐軍 2022-08-30 09:49:41 來源：中國房地產網
??8月27日，武漢市發布掛牌出讓國有建設用地使用權公告（武告字（2022年）13號），根據該公告，武漢市自然資源和規劃局決定以掛牌方式出讓42宗地塊的國有建設用地使用權。
??記者獲悉，這是今年武漢市的第三批集中供地，此次共推出房地產用地42宗，土地總面積約199.52公頃，總建筑規模約492.23萬平方米，起始價總額約355.46億元，項目將于9月27日集中揭牌。武漢土地交易部門表示，本次集中供地將發揮土地要素保障作用，推動重點項目落地，并強化住宅、商服、交通運輸、文化設施等多用途的功能搭配，以土地供應助力城市功能完善。同時，加快用地審批效率，開辟綠色通道，重點項目應保盡保，推動硚口漢江灣地塊、武昌鐵四院地塊、武昌團結路地塊以及洪山馬房山校區地塊等優質重點項目及時入市、平穩落地。
??記者梳理地塊信息發現，在本次推出的地塊中，起拍價最高的一塊位于硚口區中山大道以北、利濟東街以南、游藝路以西、市一醫院以東，總建筑面積逾21.6萬平方米，起拍價46億元。建筑面積最大的一塊位于武漢經濟技術開發區黃金口產業園富源路以南、董家店路以東地塊，總建筑面積逾32萬平方米，起拍價達到12.97億元。
??記者獲悉，武漢本次供地有如下特點：
??堅定貫徹“穩地價、穩房價、穩預期”政策，落實住宅用地分類調控。此次供地繼續貫徹落實中央關于房地產市場調控的系列部署，以維護全市土地市場穩健發展為目標，嚴格落實住宅用地分類調控要求，實施精準供地，促進市場供需平衡。
??最大限度方便企業參與，提升市場服務效能。一是繼續采取地價“熔斷”后直接以“搖號”確定最終競得人的方式，流程便捷、節約成本。二是依據項目自身情況，因地制宜設置競買保證金比例，緩解企業資金壓力，鼓勵企業充分參與。三是主動響應市場呼聲，積極消化存量住房的同時支持租賃房建設，提升新建項目的吸引力。
??發揮土地要素保障作用，推動重點項目落地。本次出讓充分發揮土地要素保障作用，強化住宅、商服、交通運輸、文化設施等多用途的功能搭配，以土地供應助力城市功能完善。同時，加快用地審批效率，開辟綠色通道，重點項目應保盡保，推動硚口漢江灣地塊、武昌鐵四院地塊、武昌團結路地塊以及洪山馬房山校區地塊等優質重點項目及時入市、平穩落地。
??武漢市自然資源和規劃局相關部門表示，下一步，武漢市將以“穩地價、穩房價、穩預期”為工作指引，確保第三批集中供地項目順利揭牌，進一步維護土地市場的平穩健康發展，為穩住全市經濟大盤、促進經濟社會高質量發展作貢獻。
武漢市2022年的第三批集中供地42宗地塊信息表
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
