土地 2022-09-09 08:42:43 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??9月8日，福州市自然資源和規(guī)劃局公布2022年第三次集中出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)公告。此次共掛牌21宗地塊，其中福州四區(qū)13宗、馬尾區(qū)2宗、長樂區(qū)6宗，總起始價(jià)168.67億元，將于9月28日、9月29日上午進(jìn)行集體出讓。
??宗地2022-38號至47號采用“限地價(jià)、競首期付款比例、搖號”方式拍賣出讓。競買人報(bào)價(jià)不超過最高限制價(jià)的，按價(jià)高者得原則確定競得人；當(dāng)報(bào)價(jià)達(dá)到最高限制價(jià)后，不再接受更高報(bào)價(jià)，有其他競買人愿意接受該最高限制地價(jià)，則競買方式轉(zhuǎn)為競首期付款比例（即自地塊簽訂合同之日起30日內(nèi)繳付出讓價(jià)款的比例），以最高限制價(jià)格時(shí)的50%比例(含競買保證金)起拍，競拍增幅為5%，競拍上限為100%。首期付款比例達(dá)到100%時(shí)，搖號確定競得人。宗地2022-48號至50號按照價(jià)高者得原則拍賣出讓。
??馬宗地2022-9號、10號采用拍賣方式出讓，按價(jià)高者得的原則確定出讓人。采用“限地價(jià)、控房價(jià)、搖號”方式出讓，按照溢價(jià)率15%設(shè)置最高限制價(jià)格，當(dāng)競價(jià)達(dá)到最高限制價(jià)格時(shí)，按照搖號方式確定競得人。
??2022拍-5號至8號、2022濱拍-9號、2022濱拍-10號中住宅地塊拍賣競價(jià)采用“限地價(jià)、控房價(jià)、搖號”方式，即地塊設(shè)定最高限制價(jià)格（溢價(jià)率15%)，競買人報(bào)價(jià)不超過最高限制價(jià)格的，按價(jià)高者得原則確定競得人；當(dāng)報(bào)價(jià)達(dá)到最高限制價(jià)格后，競買方式轉(zhuǎn)為搖號，凡接受最高限制價(jià)格的競買人，均可申請參與搖號，搖中者為競得人。非住宅地塊拍賣競價(jià)采用“價(jià)高者得”原則確定競得人。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。9月房價(jià)：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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