土地 2022-11-28 10:27:58 來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??11月25日，鄭州第三批集中供地落下帷幕，23宗地塊共有20宗成交，3宗流拍，其余地塊均被國(guó)資城投托底，總成交額114.8億元。本次所推出23宗涉宅用地共計(jì)占地面積114.1萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積333.4萬(wàn)平方米，總起始價(jià)172.7億元。
??本輪供地中的熱門地塊鄭政東出〔2022〕20號(hào)（網(wǎng)）地被河南省鄭新科創(chuàng)有限公司以底價(jià)29.82億元摘得，成交樓面地價(jià)10490元/平方米。
??據(jù)悉，本次推出地塊主要分布在中原區(qū)、管城區(qū)、二七區(qū)、惠濟(jì)區(qū)、鄭東新區(qū)、高新區(qū)、金水區(qū)7個(gè)區(qū)域，依舊以城中村改造項(xiàng)目用地、合村并城改造項(xiàng)目用地為主。出讓采用網(wǎng)上掛牌方式出讓，熔斷后轉(zhuǎn)為搖號(hào)方式確定競(jìng)得人。
??回顧?quán)嵵?022年第二批集中供地，14宗地塊全部以底價(jià)成交，總成交價(jià)103.24億元。拿地企業(yè)以地方國(guó)資出面托底為主，民企并無(wú)斬獲，其中鄭地集團(tuán)獨(dú)攬7宗，保利、中建七局等均有收獲。
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- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
2023-10-23
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
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- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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