土地趙春林 2022-12-01 08:47:09 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??30日，長沙市2022年第五批次集中供地的地塊，在長沙市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)發(fā)布掛牌出讓公告。本次集中供地共掛牌地塊13宗，總面積80.73公頃（約1211畝），總起始價(jià)77.22億元。
??從用地性質(zhì)看，本次供地有商住用地4宗、純住宅用地9宗，其中岳麓區(qū)2宗、雨花區(qū)1宗、芙蓉區(qū)1宗、天心區(qū)1宗、望城區(qū)7宗、會展片區(qū)1宗。
??值得注意的是，除望城區(qū)外，市內(nèi)五區(qū)的6宗地塊，全部是“按長沙市政策進(jìn)行價(jià)格監(jiān)制”，即“不限價(jià)”。
??本次網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間為2022年12月20日上午9時(shí)起（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，下同），至2022年12月30日上午9時(shí)止。競買保證金交納截止時(shí)間為2022年12月29日下午5時(shí)。全部地塊已在長沙“供地云”平臺推介，有意向購買者可以通過該平臺進(jìn)一步了解相關(guān)地塊詳細(xì)信息。
??今年以來，雖然長沙市已入市多個(gè)高價(jià)住宅樓盤，但市場成交不及預(yù)期，住宅市場去化壓力加大。在之前長沙四個(gè)批次的集中供地中，地塊也以底價(jià)成交為主。
??2月17日，長沙市召集全市100余家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)舉行了座談會。會議強(qiáng)調(diào)，將嚴(yán)把年度目標(biāo)關(guān)、政策定力關(guān)、結(jié)構(gòu)優(yōu)化關(guān)、土地出讓關(guān)、品質(zhì)保障關(guān)和風(fēng)險(xiǎn)防范關(guān)等，希望政企攜手，合力推動長沙房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
??11月16日，也就是長沙市2022年第四批次集中供地落幕的當(dāng)天，長沙市自然資源和規(guī)劃局邀請?jiān)陂L的20家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)人，召開促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展企業(yè)座談會，共同探討促進(jìn)長沙房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展良策，以營造穩(wěn)定、可預(yù)期的市場環(huán)境。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。9月房價(jià)：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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