土地蘇曉 2023-06-30 10:53:05 來(lái)源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）6月29日，無(wú)錫三批次共8宗地塊完成出讓?zhuān)偯娣e30.94萬(wàn)㎡，總建筑面積63.84萬(wàn)㎡，總起價(jià)75.74億元。據(jù)悉，最終以1宗溢價(jià)、7宗底價(jià)成交，攬金77.24億元，成交樓面均價(jià)12100元/㎡，平均溢價(jià)率1.98%。
??此次8宗地塊涉及經(jīng)開(kāi)區(qū)2宗、梁溪區(qū)3宗、錫山區(qū)2宗、惠山區(qū)1宗、濱湖區(qū)1宗。其中，商品住宅用地6宗，總出讓面積23.76萬(wàn)㎡，總建筑面積40.77萬(wàn)㎡，總起價(jià)53.3億元；定向安置房地塊2宗，總起價(jià)22.4億元。
??其中，五湖大道與梁東路交叉口東北側(cè)的20號(hào)地塊作為此次唯一一塊有競(jìng)爭(zhēng)力的地塊，用地面積40048.7㎡，容積率1.8，建筑面積72087.66㎡，為住宅用地。起始價(jià)13.34億元，起始樓面價(jià)18500元/㎡。該地塊共有3家房企參與競(jìng)拍，最終經(jīng)過(guò)31輪競(jìng)爭(zhēng)，由揚(yáng)州錦泰地產(chǎn)發(fā)展有限公司（中信泰富）以14.84億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)20581元/㎡，溢價(jià)率11.25%。
原創(chuàng)
宏觀
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土地
觀點(diǎn)
金融
海外
產(chǎn)業(yè)鏈
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
- 其中商品住宅銷(xiāo)售4961套，銷(xiāo)售面積60.02萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售均價(jià)11513元/平方米。
- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
2023-10-23
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
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