市場 2020-02-14 10:02:36 來源：中房報
??全力支持企業(yè)健康穩(wěn)定發(fā)展，切實降低疫情一級響應(yīng)對企業(yè)運行帶來的影響，南京在行動，并給出了實實在在的利企政策。
??剛剛，南京市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布《關(guān)于疫情期間土地出讓合同履行有關(guān)事項的通知》及解讀，推出了疫情期間助力解決企業(yè)階段性資金困難的六條舉措，明確在疫情一級響應(yīng)期間企業(yè)可延遲繳納土地出讓金，最長可延期至疫情一級響應(yīng)結(jié)束后的33天內(nèi)，以實實在在的利企舉措助力房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)對疫情造成的影響。
??因受新型冠狀病毒感染引起的肺炎疫情影響，包括江蘇在內(nèi)的全國眾多省市啟動了突發(fā)公共衛(wèi)生事件一級響應(yīng)，涉及開發(fā)企業(yè)的項目融資、建設(shè)、銷售等活動均受到較大影響。
??為切實降低疫情對企業(yè)運行的影響，全力支持企業(yè)健康穩(wěn)定發(fā)展，維護南京市土地市場健康平穩(wěn)運行，市規(guī)劃資源局出臺通知，明確企業(yè)可就土地出讓合同（含補充協(xié)議）申請重新簽訂補充協(xié)議，延遲繳納土地出讓金，延遲開、竣工。
??通知明確
??合同約定的繳款時間在疫情一級響應(yīng)期內(nèi)的，該期款項繳款時間可延期至一級響應(yīng)結(jié)束后的第三個工作日，期間不計利息或違約金；
??如屆時企業(yè)仍有困難，可再延長不超過30日（自然日）繳納。
??如企業(yè)有特殊情況無力按期繳納疫情結(jié)束之后的土地出讓金，企業(yè)可書面申請“一事一議”。
??對繳款時間在一級響應(yīng)期之前，且至今仍未繳納的，在1月24日至一級響應(yīng)結(jié)束后三個工作日內(nèi)不計利息和違約金，豁免違約責任。
??值得注意的是，通知特別指出，2020年1月24日以后出讓及正在公告的地塊，首付款應(yīng)按掛牌出讓文件約定的時間繳納，剩余款項參照上述意見執(zhí)行。
??對此，南京日上不動產(chǎn)咨詢有限公司總經(jīng)理王飛指出:“這條規(guī)定能有效規(guī)范企業(yè)在疫情一級響應(yīng)期間理性參與南京土地市場的競爭，防止出現(xiàn)任意競價后，卻以受疫情影響為由延遲繳納土地出讓首付款，影響市場公平競爭。”
??另外，通知明確，交地時間將根據(jù)繳款到位時間進行相應(yīng)的順延，確有困難的企業(yè)可申請對開、竣工時間進行延期。鼓勵有條件的企業(yè)提前繳款、提前開工，加快項目開發(fā)建設(shè)，地塊所在區(qū)政府（管委會）應(yīng)給予積極支持。
??南京推出的這“六條舉措”，及時為疫情給房地產(chǎn)企業(yè)造成的資金困局開出了“藥方”，體現(xiàn)了南京為民服務(wù)的初心，讓很多在籌措資金時遇到階段性困難的開發(fā)企業(yè)吃了定心丸，也為疫情一級響應(yīng)期間南京的土地市場有序競爭打了“預(yù)防針”。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元！鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權(quán)益。上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數(shù)認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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