政策于關(guān) 2020-11-18 12:15:05 來源：中國建設(shè)報(bào)
??近日，重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會與重慶市地方金融監(jiān)督管理局等部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于實(shí)施住房租賃資金監(jiān)管加強(qiáng)住房租賃企業(yè)合規(guī)經(jīng)營的通知》，要求住房租賃企業(yè)應(yīng)在主城中心城區(qū)范圍內(nèi)的商業(yè)銀行開立唯一的住房租賃資金監(jiān)管賬戶（以下簡稱“監(jiān)管賬戶”），該賬戶不得支取現(xiàn)金，不得歸集其他性質(zhì)的資金。
??通知明確，住房租賃資金監(jiān)管的適用范圍為在重慶市通過受托經(jīng)營、轉(zhuǎn)租方式、自有房源等方式從事住房租賃經(jīng)營業(yè)務(wù)的企業(yè)（以下簡稱“住房租賃企業(yè)”）。即日起，在營住房租賃企業(yè)在渝機(jī)構(gòu)總部應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)與住房租賃資金監(jiān)管銀行簽訂資金監(jiān)管協(xié)議，開立監(jiān)管賬戶，用于歸集在渝所有分支機(jī)構(gòu)需監(jiān)管資金；住房租賃企業(yè)應(yīng)梳理存量房源和存量租金收支情況，向房源所在地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門書面報(bào)告。新開業(yè)住房租賃企業(yè)申請企業(yè)備案及開業(yè)信息申報(bào)前需簽訂資金監(jiān)管協(xié)議，開立監(jiān)管賬戶，企業(yè)備案及開業(yè)信息申報(bào)時(shí)，同步提交監(jiān)管協(xié)議及賬戶信息。
??凡是承租人向住房租賃企業(yè)支付租金周期超過三個(gè)月的，租賃企業(yè)收到的租金和以房屋租賃貸款方式獲得的資金均應(yīng)納入監(jiān)管。承租人向住房租賃企業(yè)支付租金周期在三個(gè)月以內(nèi)的，由承租人自主決定是否將租金存入監(jiān)管賬戶管理。
??通知同時(shí)明確，住房租賃企業(yè)與承租人和承辦銀行簽訂的住房租賃資金監(jiān)管協(xié)議中約定的租賃合同期滿后，資金監(jiān)管自動解除。對違反通知規(guī)定的住房租賃企業(yè)，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門會同金融監(jiān)管等相關(guān)管理部門采取約談告誡、發(fā)布風(fēng)險(xiǎn)提示、納入銀行黑名單等措施處理。
??住房租賃企業(yè)不得與任何未經(jīng)金融監(jiān)管部門批準(zhǔn)的機(jī)構(gòu)、組織或個(gè)人簽訂房屋租賃貸款相關(guān)協(xié)議，不得通過隱瞞、教唆誘導(dǎo)、強(qiáng)制條款等任何方式違背承租人意愿辦理房屋租賃貸款相關(guān)業(yè)務(wù)。承租人應(yīng)監(jiān)督住房租賃企業(yè)開展住房租賃資金監(jiān)管服務(wù)，發(fā)現(xiàn)其拒絕執(zhí)行的，可向房源所在地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門舉報(bào)。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。9月房價(jià)：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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