政策 2021-04-30 10:11:21 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??據(jù)北京日?qǐng)?bào)客戶端消息，4月29日，北京市住建委公布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)本市公共租賃住房資格復(fù)核管理的通知(征求意見稿)》，面向社會(huì)公開征求意見。征求意見稿擬設(shè)立公租房資格“有效期”制度，取得公租房備案資格的家庭要在輪候期間進(jìn)行資格定期復(fù)核，每滿24個(gè)月并提前1個(gè)月主動(dòng)申報(bào)家庭情況。
??公租房分配的效率與公平，一直是市民家庭最關(guān)注的話題。通知出臺(tái)的目的，是為全面建立和完善本市公租房定期退出機(jī)制，進(jìn)一步強(qiáng)化本市公租房資格復(fù)核、配租和退出管理，抓好動(dòng)態(tài)監(jiān)管，實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)保障，定期通過線上線下復(fù)核，及時(shí)取消不符合條件家庭備案資格，確保住房保障資源公平善用。
??征求意見稿首先提出擬設(shè)立公租房資格“有效期”制度，對(duì)取得公租房備案資格的家庭開展定期資格復(fù)核。征求意見稿提出，各區(qū)住房保障管理部門應(yīng)當(dāng)對(duì)取得公租房備案資格的家庭在輪候期間組織開展資格定期復(fù)核工作，復(fù)核內(nèi)容包括家庭人口、戶籍、婚姻、收入、住房、財(cái)產(chǎn)等情況。
??定期復(fù)核申報(bào)的期限擬定為24個(gè)月。根據(jù)規(guī)定，公租房資格備案家庭在輪候期間應(yīng)當(dāng)自取得備案資格之日起，每滿24個(gè)月并提前1個(gè)月主動(dòng)申報(bào)家庭情況，如實(shí)填寫申報(bào)表格。在一個(gè)申報(bào)期間內(nèi)，公租房資格備案家庭因資格變更或分配入住已申報(bào)家庭情況的，可自此次申報(bào)日起重新計(jì)算申報(bào)期限。未按期申報(bào)的，經(jīng)各區(qū)核定后終止公租房資格并在各區(qū)政府官網(wǎng)設(shè)專欄進(jìn)行公告。
??“抓好保障資格的動(dòng)態(tài)管理，將收入、住房等情況超標(biāo)的家庭及時(shí)清出輪候范圍，讓真正有迫切住房需求的家庭獲得住房保障，確保分配公平。”北京市住建委在起草說明中提到。
??與此同時(shí)，為讓群眾“少跑路”，征求意見稿也對(duì)公租房資格復(fù)核申報(bào)材料進(jìn)行了簡化，明確已取得公租房資格備案家庭進(jìn)行資格復(fù)核時(shí)，需提交申報(bào)材料和《申請(qǐng)承諾及授權(quán)書》，與新申請(qǐng)家庭提交材料一致。如復(fù)核時(shí)家庭人口、戶籍、婚姻、收入、住房、財(cái)產(chǎn)等情況沒有發(fā)生變化的，備案家庭只需《復(fù)核情況說明書》和《申請(qǐng)承諾及授權(quán)書》，無須重復(fù)填寫家庭情況。
??征求意見稿的另一個(gè)重要內(nèi)容，便是優(yōu)化公租房直配模式。征求意見稿提出，經(jīng)復(fù)核通過的公租房資格備案家庭，可由各區(qū)住房保障管理部門根據(jù)房源情況，按照一定比例確定入圍家庭，通過公開搖號(hào)方式確定選房順序；也可采取快速配租、實(shí)時(shí)配租等方式，直接依據(jù)備案時(shí)間、優(yōu)先資格等條件排定選房順序。特別是，對(duì)于輪候時(shí)間超過5年的備案家庭，區(qū)住房保障管理部門也可結(jié)合家庭輪候時(shí)間、困難程度等實(shí)際情況，直接發(fā)放選房通知單組織選房。
??可能會(huì)有公租房備案家庭提出疑問，選房通知單里給出的房源能符合我的意向么？征求意見稿也明確，直接發(fā)放選房通知單的，備選房源應(yīng)當(dāng)不少于兩處，且戶型應(yīng)當(dāng)與通知選房家庭資格相匹配。
??與此同時(shí)，獲得選擇權(quán)后，公租房備案家庭也得認(rèn)真對(duì)待。記者注意到，征求意見稿明確提出，各區(qū)住房保障管理部門發(fā)放選房通知單時(shí)，應(yīng)當(dāng)告知該家庭放棄選房或簽約累計(jì)兩次的，一年內(nèi)不再向其提供房源。區(qū)住房保障管理部門對(duì)同一公租房備案家庭放棄選房或簽約累計(jì)兩次的，應(yīng)在信息系統(tǒng)對(duì)該家庭保障房備案資格進(jìn)行鎖定，注明鎖定原因?yàn)榉艞夁x房或簽約，鎖定期限一年。鎖定期滿后，經(jīng)該家庭申請(qǐng)，區(qū)住房保障管理部門應(yīng)按照復(fù)核程序?qū)υ摷彝ミM(jìn)行資格復(fù)核，經(jīng)復(fù)核仍然符合條件的，可予以解鎖。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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- 央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房價(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百強(qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 4央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房價(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國首個(gè)國土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
