政策 2021-08-18 08:51:20 來源：中國房地產網
??8月17日，佛山市住房和城鄉建設局發布關于征求《關于進一步加強房地產經紀機構和住房租賃企業租賃業務監管的意見（修訂稿）》社會公眾意見的公告指出，單次收取租金超過3個月的，或單次收取押金超過1個月的，住房租賃企業應當將收取的租金、押金納入監管賬戶。
??征求意見稿提出，房地產經紀機構和住房租賃企業應當通過佛山市住房租賃管理服務平臺發布房源信息，且應當與門店、網站等不同渠道發布的同一房源信息相一致。對委托人取消委托或已出租的房屋，房地產經紀機構或住房租賃企業應當在委托取消之日或租賃合同簽訂之日起2個工作日內，將房源信息從門店、網站等各類渠道上撤除。
??加強住房租賃資金監管，住房租賃企業開展業務前，應當在佛山市轄區范圍內的商業銀行設立唯一的住房租賃資金監管賬戶，用于收取承租人押金及租金；單次收取租金超過3個月的，或單次收取押金超過1個月的，住房租賃企業應當將收取的租金、押金納入監管賬戶，并通過監管賬戶向房屋權利人支付租金、向承租人退還押金。住房租賃企業不得隨意使用監管賬戶中的資金，應當嚴格按照與商業銀行簽訂的監管協議接受監管和申請用款。
??同時要求，住房租賃企業不得變相開展金融業務，不得將住房租賃消費貸款相關內容嵌入住房租賃合同，不得以隱瞞、欺騙、強迫等方式要求承租人使用住房租金消費貸款。金融機構辦理住房租賃消費貸款業務的，應當以備案的住房租賃合同為依據，與承租人單獨簽訂貸款協議，確保貸款金額、放款頻率等合同要素與租賃合同的租金金額、租金支付頻率等相匹配，且貸款資金必須直接撥付至承租人個人賬戶。
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
