政策 2021-09-22 11:36:03 來源：中國房地產網
??9月18日，廈門市住房保障和房屋管理局等五部門發布《關于進一步加強房地產市場調控的通知》，參與競買“法拍房”的人員，應當事先確定在廈門市具有購房資格；在島內新購買的一手住房，需取得產權證后滿5年方可上市交易；開發企業在辦理預售許可時，需承諾半年內不調整價格。
??通知提出，貫徹落實福建省住建廳等8部門《關于持續整治規范房地產市場的通知》要求，進一步規范房地產市場秩序及新建商品住房銷售行為，鞏固二手房市場專項整治，打擊“學區房”炒作的成果，強化一二手市場聯動，同步推進新建商品住房市場和二手住房市場專項整治。
??廈門市將實行新建商品住房項目價格備案復核，嚴格控制上市銷售項目備案價格過快上漲。在繼續執行現有限購政策的基礎上，參與競買“法拍房”的人員，應當事先確定在本市具有購房資格。在島內新購買的一手住房，需取得產權證后滿5年方可上市交易。嚴格執行“認房又認貸”的差別化住房貸款政策，根據市場形勢變化，適時適度調整住房貸款最低首付款比例、最低貸款利率。銀行業金融機構應嚴格評估借款人的還款能力，防范通過虛假收入證明、虛假流水、虛假交易騙取貸款；嚴格審查購房資金來源，監控消費貸款、個人經營性貸款資金去向，防止挪用非住房類貸款用于購房。土地方面，商住用地綜合采用限房價、限地價、定配建、定品質、搖號等房地聯動出讓方式。
??通知自發布之日起實施，購買新建商品住房以提交商品房買賣合同網簽時間為準；“法拍房”以新發布拍賣公告的時間為準。
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
