政策秦建宣 2021-09-28 09:24:48 來源：中國建設(shè)新聞網(wǎng)
??西安市高度重視發(fā)展保障性租賃住房工作，市政府主要領(lǐng)導(dǎo)多次召開專題會議，研究落實國務(wù)院辦公廳《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見》（以下簡稱《意見》）和國務(wù)院電視電話會議精神的政策措施。目前，西安市正在制定《西安市保障性租賃住房實施意見》，編制“十四五”發(fā)展規(guī)劃和年度建設(shè)計劃，并通過媒體、公眾號等發(fā)布《西安市保障性租賃住房項目征集表》，向全市公開征集符合條件的項目。
??《意見》明確，可將產(chǎn)業(yè)園區(qū)中工業(yè)項目配套建設(shè)行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施的用地面積占項目總用地面積的比例上限由7%提高到15%，建筑面積占比上限相應(yīng)提高，提高部分主要用于建設(shè)宿舍型保障性租賃住房。西安市積極利用這一政策，幫助園區(qū)企業(yè)解決職工住房難題，為企業(yè)發(fā)展創(chuàng)造有利條件。
??比亞迪公司于2003年落戶西安高新區(qū)新型工業(yè)園，布局了汽車、電子、電池、太陽能光伏、軌道交通和汽車金融等產(chǎn)業(yè)，經(jīng)過多年發(fā)展，西安已建起多個產(chǎn)業(yè)園區(qū)，成為繼深圳之后高質(zhì)量發(fā)展、產(chǎn)業(yè)布局全面的城市之一。
??截至2020年年底，比亞迪在西安累計投資283億元，實現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值3282億元，上繳稅金138億元，有效帶動了區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展。近年來，汽車、電子產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅猛，園區(qū)從業(yè)人員從最初的1萬余人猛增至如今的6萬余人，且未來3年還將新增研發(fā)人員約1.5萬人。園區(qū)從業(yè)人員特別是青年職工的住房問題，成為制約企業(yè)發(fā)展的“絆腳石”。
??在西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門的指導(dǎo)下，比亞迪公司向市政府提出申請，將比亞迪西安研發(fā)中心及配套設(shè)施建設(shè)項目中部分低效利用的舊廠房拆除，騰出土地用于建設(shè)宿舍型保障性租賃住房，緩解員工住房困難。
??接到申請后，市政府主要領(lǐng)導(dǎo)作出批示并帶領(lǐng)自然資源、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)等部門現(xiàn)場指導(dǎo)、優(yōu)化設(shè)計方案。由市、區(qū)兩級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門牽頭，在多部門協(xié)同配合下，僅用3天時間就完成了對項目的審核認定。
??西安市住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室于7月28日向比亞迪公司出具全市首份《保障性租賃住房項目認定書》，允許該項目配套建設(shè)生活服務(wù)設(shè)施用地面積占總用地面積的比例上限由7%提高到15%，提高部分用于建設(shè)面向園區(qū)職工配租的保障性租賃住房。經(jīng)測算，該項目拆除舊廠房騰出用地約100畝，可建設(shè)宿舍型保障性租賃住房約4416套（間），預(yù)計解決1萬多名員工的住房問題。
??該項目認定書的發(fā)放，在西安市引起強烈反響，各租賃企業(yè)、大中專院校、企事業(yè)單位以及國有大型企業(yè)等主動上門咨詢、申報保障性租賃住房項目。
??目前，西安市已累計征集保障性租賃住房意向項目4.2萬套，其中利用企事業(yè)單位自有閑置土地0.6萬套；利用產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套用地建設(shè)0.5萬套；利用存量閑置房屋改建0.8萬套；利用集體經(jīng)營性建設(shè)用地0.2萬套；新供應(yīng)國有土地建設(shè)2.1萬套。
??下一步，西安市將繼續(xù)做好《意見》的貫徹落實工作，加快項目落地實施，優(yōu)化審批程序，使保障性租賃住房的政策造福更多的新市民、青年人。
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2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
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2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
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| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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