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??北京住房公積金管理中心（以下簡稱公積金中心）堅決貫徹落實市委市政府的要求，進一步優化服務環境，圍繞精簡貸款辦事材料、優化貸款審核流程、提升貸款服務水平和防范貸款業務風險四個方面，提出十條優化貸款服務的具體措施（詳見《北京住房公積金管理中心關于優化住房公積金個人住房貸款服務的十條具體措施》），實現了公積金貸款“四減”、“三防”、“三快”、“兩增”的目標，便民服務水平再上新臺階。

??一、貸款業務實現“四減”

??一是減材料。通過啟用電子證照核實信息，借款人無需再提供身份證、戶口本和結婚證（離婚證）3份材料。通過公積金中心內部數據核實，借款人無需再提供還款卡、首付款收據、賣方不動產權證書和收款卡4份材料。借款人信息能夠通過電子證照核實的，新建房貸款申請只需提供購房合同和首付款發票2份材料，二手房貸款申請只需提供購房合同1份材料。

??二是減時限。通過流程再造縮短貸款審核時間，同步完成擔保中心擔保審核和公積金中心貸款復審，借款人資料齊全后，公積金中心審核時間由9個工作日縮短為3個工作日。

??三是減跑動。借款人無需再聯系開發商取得《關于同意銷售和解除抵押權證明》和《售房人銀行開戶情況說明》，無需再聯系開發商給《收證合同》簽章。

??四是減簽字。通過啟用借款人電子簽字和調整借款合同，減少了借款人的簽字數量。以夫妻辦理二手房貸款申請為例，優化后可以減少2份紙制借款申請表簽字和4處借款合同簽字，借款人只需在4份借款合同的借款人及抵押人2處簽名，簽字數量由36個減少為16個。

??二、貸款風險實現“三防”

??一是防假婚姻。通過調用全國婚姻關系電子數據信息，核查借款人真實婚姻情況，防范虛假婚姻關系套取貸款的風險。

??二是防假戶籍。調用北京市戶籍數據信息，精準識別借款人戶籍所在地。

??三是防法律風險。按照住建部要求，根據《民法典》，對《借款合同》有關居住權、抵押權表述進行了修訂。

??三、辦理速度實現“三快”

??一是申請快。通過調用電子證照和精簡信息錄入項，減少了貸款資料錄入、拍照和上傳的時間，申請貸款更加快捷。

??二是審核快。通過明確存量住房評估時間、商貸審核時間等外部業務相關部門的業務處理時限，進一步壓減貸款業務全流程時間。

??三是流轉快。充分利用大數據線上交互手段，讓數據多跑路，嚴控流轉時限，縮短貸款資料在貸款經辦部門、銀行和擔保中心之間的流轉時間，加快貸款辦理速度。

??四、服務事項實現“兩增”

??一是增加業務辦理渠道。上線自助機具，受理貸款的申請、面簽、變更和還款業務，方便借款人辦理各項貸款業務。

??二是增加信息智能提醒服務。充分利用新媒體平臺，向借款人推送貸款放款、還款、還清信息，讓借款人動態掌握自己的貸款情況。

??同時公積金中心還提出“容缺先行”的服務理念，在不影響貸款風險防控的前提下，借款人的貸款申請可以先受理后補充材料，實現了業務辦理便捷和貸款風險防控兩不誤，切實將便民措施落在了實處。

??五、下一步工作打算

??《措施》出臺后，公積金中心會繼續秉承服務群眾的理念，圍繞“無需費用、無需證明、無需代理”的目標，進一步優化網上業務平臺功能便捷借款人提交貸款申請、開通“掌上辦”申請貸款渠道、研究推動貸款全程網辦實現不見面服務、提升信息共享范圍和深度，在優化公積金服務水平上再上新臺階。